מומלץ לבקש מהבנק אישור למשכנתא שגבוהה בכ- 10% מהתכנון הראשוני, בכדי שתהיה מסגרת להוצאות בלתי צפויות כרגע או ששכחנו להכניס לתחשיב.

להישמר מפני סימפטום “העיניים הגדולות”. תכנון נבון של לקיחת המשכנתא שמתאימה לכם ותזרים מזומנים עתידי - תשאיר לכם כסף גם ליהנות מהבית החדש וגם לשלוח את הילדים לחוגים...

היי שרה כמעט ואין קריטריונים למיחזור משכנתה, צריך שיהיה לה מעט ותק (אחרת אין שינויים גדולים בריהביות בשוק, אלא אם קרה אירוע מאוד חריג), צריך שיהיו לפחות 3 שנים עד תום פרעון ההלוואה (כל מסלול בתמהיל הוא בעצם הלוואה בפני עצמה). כשישנם שינויים בריביות בשוק, כדאי מאוד לבצע בדיקת היתכנות למיחזור, ורק בתנאי שהריביות ירדו אז כדאי לבצע מיחזור. כשמבצעים בדיקת מיחזור חשוב להתמקד בכושר ההחזר החודשי, אם היכולת עלתה עקב הגדלת ההכנסות או הקטנת ההוצאות או גם וגם, האם השתנה משהו מהותי במשפחה (נולדו ילדים או נפטרו הורים, כשהכל טבעי כמובן), אלו בעיקר אבל ישנן סוגיות נוספות שחשוב לבחון ולבדוק. בבקשה ובהצלחה