רני בר-חן יעוץ פיננסי ומשכנתאות - משכנתאות ופיננסיםזהב

משכנתאות ופיננסים" הוא עסק שנועד לסייע למשפחות להשיג את המימון הנדרש להם ובהתאמה אישית, כדי לממש יעדים כלכליים ולייצר התנהלות כלכלית נבונה ובטחון כלכלי, יציבות פיננסית, ומינוף נכון של כספי המשפחה.

עוד ›
כפר סבאציון איכות 10.0 · 12 דירוגים

יוקר המחיה החדש - קצת ארוך אבל חשוב !!!

רני בר-חן יעוץ פיננסי ומשכנתאותיום שני, 2 בינואר 2023זמן קריאה 2דק'
  • והנה שוב אנחנו בעליות מחירים, עליית הריביות, עליית המדדים, הכל קורה וימשיך לקרות במהלך  החודש.

    מחירי המשכנתאות, המזון, החשמל, הארנונה, המים, הדלק וכל המשק בעליות ולכן (מן הסתם) גם מדד המחירים לצרכן ימשיך לעלות (יש גם פיצוי קטן, ששכר המינימום יתעדכן בתאריך 1/4/23 ויעמוד על 30.6 ₪ לשעה, 5,571 ₪ לחודש).

    בעלי המשכנתאות הם לא היחידים שישלמו יותר..
    אליהם יצטרפו כל בעלי המינוס בחשבון העו"ש, כל בעלי ההלוואות הצרכניות בכרטיסי האשראי וב"הלוואות ברגע" השונות.

    יש הרבה מה לעשות בנדון, אתן כאן רשימה חלקית. חשוב לציין שחלק מהדברים בהחלט ניתן ורצוי לעשות במסגרת המשפחתית, ומומלץ שכל בני המשפחה יהיו מעורבים ומיודעים לתהליך ומחויבים לתוצאות. יחד עם זאת, יש דברים שמחייבים ליווי של איש מקצוע חיצוני. כלומר, לא מהמשפחה המורחבת, מכרים, חברים וכדומה. אלא מישהו נייטרלי ומקצועי ובוחן את המצב, משקף אותו בצורה מקצועית למשפחה ובונה תוכנית הבראה / התייעלות לשיפור המצב הכלכלי והתזרים השוטף של המשפחה.

    הרעיון הוא להכניס הרגלי התנהלות כלכליים בסיסיים, באמצעות מספר צעדים:

    1. בניית תקציב המשקף את ההכנסות המשפחתיות, מתוך הבנה שצריך לחיות ממה שיש ולא להגדיל חובות. 
    2. לבצע בקרה שבועית של הביצוע מול התקציב, ואם יש חריגות לא צפויות לאזן את התקציב מסעיפים אחרים.
    3. לבדוק את העלויות בצורה מפורטת ולבצע סקר שוק ו/או מו"מ להורדת העלויות. לדוגמא, לבדוק את ספקי התקשורת בבית (טלוויזיה, אינטרנט, ניידים וכדומה).
    4. לבדוק מתי הייתה העלאת השכר האחרונה (לשכירים) ולהעלות מחירי השירותים שלנו (לעצמאים).
    5. לבדוק את התשלומים שלנו לבנקים ולמוסדות מימון אחרים, לבדוק את הריביות שאנחנו משלמים. אם אנחנו משקיעים – לבדוק את דמי הניהול שאנחנו משלמים, לבדוק את התשואות שהכספים שלנו עושים (קרנות השתלמות, פנסיה, תיק ני"ע, קופות גמל ועוד) – להשוות מול קופות וקרנות אחרות בשוק (יש אתרי השוואה באינטרנט) ולבצע שינויים אם יש צורך.
    6. לבדוק כדאיות איחוד הלוואות, שזה לקחת את כל ההלוואות עם הריביות הגבוהות ומולם לקחת הלוואה אחת עם ריביות נמוכות יותר. לבדוק גם את תקופת ההלוואה ואם ניתן להגדיל אותה ועוד.

    יש עוד טיפים רבים להתנהלות יעילה, אך אלו היותר משמעותיים. ממליץ לכולם לבצע את כולם או לפחות את חלקם, גם אלו שלא מרגישים את המצוקה כרגע, אלו צעדי התייעלות מבורכים גם למשפחות אמידות.

    אין לנו שליטה על שוק ההון או על יוקר המחייה – אבל יש לנו שליטה מלאה על סדרי העדיפויות שלנו ועל אופן ההתנהלות שלנו בשווקים הסוערים שאנחנו שוחים בהם כיום.

    בהצלחה !!

    המעוניינים להתייעץ מוזמנים להתקשר 050-7225069


רני בר-חן - משכנתאות ופיננסים

"רני בר-חן משכנתאות ופיננסים" הוא עסק שנועד לסייע למשפחות להשיג את המימון הנדרש להם ובהתאמה אישית, כדי לממש יעדים כלכליים ולייצר התנהלות כלכלית נבונה ובטחון כלכלי, יציבות פיננסית, ומינוף נכון של כספי

מספר טלפוןאתר אינטרנטתל חי 3, כפר סבא

אתר זה מוגן על ידי reCAPTCHA, ובכפוף למדיניות הפרטיות ולתנאי השימוש של Google.