מידע ואודות
אודות העסק
נעים מאוד, שמי עופר מושקוביץ, מנהל כספי משקיעים מעל 25 שנים. בעל נסיון כיועץ השקעות בכיר בבנק הבינלאומי, כברוקר במריל לינץ', וכשותף בחברת פיננסים ניהול הון פרטי המתמחה ביעוץ השקעות ללקוחות אמידים. ההתמחות שלי בכל שנותיי היתה עיסוק בהשקעות אלטרנטיביות, תחילה בהשקעות אלטרנטיביות פיננסיות כגון קרנות גידור,הגנות מט"ח וקרנות המתמחות בנכסים ריאליים. בשנת 2012 ניהלתי את חטיבת ההשקעות הריאליות בחברת פיננסים והשקענו ב-16 פרוייקטים של שכונות מולטי פמילי של מאות יחידות דיור כל אחת. לאחר הנסיון הזה החלטתי שנדל"ן בארה"ב הוא העיסוק העיקרי שלי וכדי לעשות זאת בצורה מקצועית החלטתי להתמחות אצל אחד המנטורים המפורסמים בעולם הנדל"ן בארה"ב, רוברט שמין. הקורס הזה שארך כמעט שנה, שינה את תפיסת עולמי והפכתי ליזם נדל"ן . כמו כן הפכתי למנטור ליזמים חדשים, וליוויתי עשרות יזמים חדשים בדרכם להיות יזמי נדל"ן בארה"ב. הקמתי חברה אשר נקראת Kappa Real Estate שמתמחה בניהול תיקי השקעות נדל"ן בארה"ב. החברה מנהלת 4 סוגי השקעה שונים: 1.קרנות מפוזרות סיכון בשיטת מולטי סינגל.החברה מעניקה שירות מקיף החל מרכישת הנכסים, שיפוצם, ניהולם, דיווח למשקיע ועד למכירתם לאחר 5 שנים. השקעות החל מ-100 אלף דולר אשר מניבות תשואות גבוהות בסיכון נמוך שנובע מריבוי הנכסים בתיק ההשקעות. 2. קרן אשר מתמקדת בפיזור רחב של נכסי נדלן על ידי השקעה בסוגים שונים של נדלן כגון נדלן מסחרי, מולטי פמילי, בניה חדשה והשקעות בחוב מגובה נדלן באזורים שונים בארה"ב.השקעות החל מ-50 אלף דולר . 3. השקעות קצרות טווח עד שנה בפליפים: קניה, שיפוץ ומכירה. 4.השקעות פיננסיות מגובות נדלן.