זיו כץ משכנתאות ומימוןזהב

מומחה לייעוץ משכנתאות, מימון נדל"ן וליווי משקיעים. אחרי כמעט עשרים שנה בתפקידי ניהול והנדסה בהייטק גיליתי שהשליחות האמיתית שלי נמצאת בעולם המשכנתאות, אשראי ונדל"ן. זה קרה כשחיפשנו בית לבשבילנו.

עוד ›
ייעוץ משכנתאות וגיוס אשראי לפרטיים ועסקיםכפר יונה

משכנתאות עו"ש ואשראי - מלחמת חרבות ברזל!

זיו כץ משכנתאות ומימוןיום חמישי, 19 באוקטובר 2023זמן קריאה 5דק'
  • בוקר טוב,

    אני מרכז את עיקרי ההקלות וההטבות שהבנקים השונים מעניקים בעקבות המלחמה(נכון ל19/10/2023).

    בנק ישראל הנחה את הבנקים לתת הקלות במשכנתאות, אשראי צרכני (הלוואות עו"ש), אשראי עסקי ומסגרות עו"ש.

    בנק ישראל קבע 4 קריטריונים לטובת מתן ההקלות (כל בנק רשאי לתת הקלות מעבר לדרישות בנק ישראל) :
    1) אוכלוסייה המתגוררת בטווח של עד 30 ק"מ מרצועת עזה
    2) אוכלוסיה שפונתה ע"י גורם רשמי מביתה (הכון למועד פרסום המתווה)
    3) אוכלוסיה בעלת קרבה ראשונה להרוגים/חטופים/נעדרים (בני זוג/הורים/ילדים)
    4) אוכלוסיית משרתי המילואים וצווי 8.

    עיקרי ההקלות:
    1) משכנתאות קיימות - הקפאה של 3 חודשים. 
    אוכלוסיות 1-4 זכאיות לבצע הקפאה ללא תוספת ריבית או עמלות נוספות.
    2) אשראי צרכני פרטי - הלוואות קיימות של עד 100 א' ש"ח ניתן להקפיא ל3 חודשים.
    אוכלוסיות 1-4 זכאיות לבצע הקפאה ללא תוספת ריבית או עמלות נוספות.
    3) אשראי עסקי - הלוואות קיימות עד 2 מ' ש"ח ניתן להקפיא ל 3 חודשים.
    אוכלוסיות 1-4 זכאיות לבצע הקפאה ללא תוספת ריבית או עמלות נוספות.
    4) יתרת חובה בעו"ש פרטי - יתרת חובה עד לסכום של 10 א' ש"ח ללא ריבית.
    * אוכלוסיות 1-3 בלבד כרגע.




  • משכנתאות - הקפאה חלקית או מלאה עד שנה בהחזר המשכנתא (יש צורך לפנות בצורה יזומה).
    בהקפאת המשכנתא ללקוחות שהוגדרו ע"י בנק ישראל סכום הדחיה יפרש למשך 5 שנים שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה למשך 4 שנים.
    לקוחות עוטף עזה ושדרות - פטור מלא מהחזר המשכנתא בחודש נובמבר (יקרה אוטומטית).

    משכנתאות חדשות - שמירת הריבית המקורית למשך 24 ימים נוספים.

    עו"ש -  ניתן לשחרר עד 100 א' ש"ח מהפקדונות ללא עלות.
    לקוחות פרטיים במרחק של עד 40 ק"מ מהרצועה תתאפשר הגדלת מסגרת עד ל30 א' ש"ח.
    הלוואה חדשה עד 25 א' ש"ח ל6 שנים ללא ריבית.

    המוקד הטלפוני של בנק מזרחי טפחות - 8860*

    הקלות והטבות בנק מזרחי טפחות מתעדכנות בכתובת :
    https://www.mizrahi-tefahot.co.il/info-for-our-customers/special-war-benefits/

  • משכנתאות - עבור תושבי העוטף שביתם נהרס - ספיגת מרכיב הריבית עבור חודש אחד.
    כל הלקוחות - ניתן להקפיא משכנתא לתקופה של עד 24 חודשים.
    תושבי קו העימות (קו אשדוד דרומה, קריות צפונה) ומגוייסי מילואים בכל הארץ-
    הקפאה של 5 חודשי משכנתא ללא ריבית (העמדת הלוואה בסכום הדחיה ללא ריבית למשך 5 שנים שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה למשך 4 שנים) בתנאי שעלות הדירה במועד לקיחת המשכנתא היה עד 2 מ' ש"ח.

    עו"ש - לקוחות שפונו מבתיהם פטורים מעמלות עו"ש נפוצות.
    כל הלקוחות - ניתן להקפיא את תשלומי הקרן למשך 3 חודשים ולשלם רק ריבית.

    מוקד המשכנתאות - 3200*
    רשימת ההקלות מתעדכנת באתר הבנק:
    https://www.leumi.co.il/Articles/51911/
    קו חירום - 5946*

    לינק להגשת בקשת הקפאה :
    https://www.leumi.co.il/Campaign/Here_For_You/51011/

  • משכנתאות -  אפשרות הקפאת המשכנתא למשך 3 חודשים לקבוצת הלקוחות ממעגל ראשון כפי שהגדיר בנק ישראל.
    העמדת ההלוואה וסכום הדחיה למשך 5 שנים ללא ריבית ופרעונה יחל לאחר שנה למשך 4 שנים.
    לכלל האוכלוסיה ניתנת האפשרות להקפיא את המשכנתא ל3 חודשים לפי הנהלים הקיימים היום.
    אישורים עקרוניים - הארכת תוקף ל24 ימים נוספים.

    עו"ש - תושבי הדרום (עד 40 ק"מ מהרצועה) ומשרתי מילואים דחיית תשלומי הלוואה עד חודשיים ללא עלות נוספת, בנוסף יינתן פטור מעמלות עו"ש עיקריות.
    כל לקוחות הבנק : 
    - הלוואה בריבית פריים בלבד
    - פריסה מחדש/דחיית תשלומים בהלוואות קיימות.
    - הקלות באפשרות לשבירת פקדונות
    - דחיה/פריסת חיובים באשראי הבנק של חיובי נובמבר ללא עלות

    מוקד המשכנתאות - 2408*
    ההקלות הניתנות ע"י הבנק מתעדכנות :
    https://www.bankhapoalim.co.il/he/is-cust-3
    מוקד הבנק - 3200*
    קו חירום לתושבי הדרום - 2499*
    לינק לבקשת הקפאת משכנתא :
    https://bankhapoalim.co.il/he/node/2307

  • משכנתאות - אפשרות להקפאת ההחזר החודשי (קרן וריבית או קרן בלבד) למשך עד 6 חודשים עם או בלי הארכת תקופה.
    העמדת הלוואה בגובה סכום הדחיה למשך 5 שנים שפרעונה יחל לאחר שנה למשך 4 שנים.
    הארכת תוקף אישור עקרוני למשך 24 ימים נוספים למחזיקי אישור בתוקף עד לתאריך 12/10/2023.

    עו"ש - לתושבי הדרום עד 40 ק"מ מהרצועה הלוואה ללא ריבית עד 24 א' ש"ח למשך 24 חודשים לתושבים ובעלי עסקים.
    לכלל לקוחות הבנק, הגדלת המסגרת המאושרת ב10% או 2000 ש"ח הגבוהה ביניהם באופן אוטומטי מה10/10 ועד 9/11.

    מוקד המשכנתאות - 2009*
    ריכוז ההקלות הניתנות ע"י הבנק :
    https://www.discountbank.co.il/DB/private/lp/state-of-emergency_service?tab=0
    מוקד הבנק 6111*

  • משכנתאות - הקפאה של תשלומי המשכנתא (קרן בלבד) עד שנה ללא דחיית מועד הפרעון הסופי של ההלוואה.
    הקפאה של תשלומי קרן וריבית למשך 3 חודשים ללא דחיית מועד הפרעון הסופי של ההלוואה.
    העמדת הלוואה בסכום הדחיה ללא ריבית לתקופה של 5 שנים שמועד פרעונה יחל בעוד שנה למשך 4 שנים.
    אישורים עקרוניים בתוקף עד ה15/10 יוארכו ב24 ימים נוספים.

    עו"ש - לתושבי העוטף הלוואה ללא ריבית והצמדה של עד 20 א' ש"ח למשך 24 חודשים.
    הלוואת בלון ללא ריבית והצמדה בסכום של עד 10 א' ש"ח לתקופה של עד חצי שנה.
    הלוואה לכוחות הבטחון, אנשי מילואים ותושבי הדרום - 10 א' ש"ח בריבית פריים עד 24 חודשים.
    אפשרות להקפאה של תשלומי הלוואות, הגדלת משיכת יתר והלוואות בתנאים מועדפים עד 3 חודשים.

    מוקד המשכנתאות - 3533*
    ריכוז ההקלות הניתנות ע"י הבנק :
    ttps://www.fibi.co.il/wps/portal/FibiMenu/Marketing/Private/GeneralPages/Products/BenefitsAndEase

  • משכנתאות - הבנק שולח באופן יזום ללקוחותיו מסרונים ומציע מיחזורים/הקפאת משכנתא מלאה או לחילופין הקפאה חלקית עד ל3 חודשים.
    העמדת הלוואה בסכום הדחיה למשך 5 שנים שפרעונה יחל לאחר שנה למשך 4 שנים.


    עו"ש - הבנק שולח באופ יזום ללקוחותיו מסרונים בהם מוצעות האפשרויות לפריסת תשלומים עד 10 שנים, בפניית לקוח תתאפשר הקפאת תשלומים עד 3 שנים.
    הבנק פונה ללקוחות מעבירי משכורת בהצעת תוספת של 2000 ש"ח או 20% מגובה מסגרת העו"ש (הנמוך ביניהם).

    מוקד משכנתאות ללקוחות - 076-8095143
    5726* שלוחה 2.

  • משכנתאות - הקפאת תשלומי המשכנתא או אפשרות לתשלום מרכיב הריבית בלבד לתקופה של 3 חודשים.
    העמדת הלוואה בסכום הדחייה למשך 5 שנים שפרעונה יחל לאחר שנה למשך 4 שנים.
    *הקלה זו לא תינתן ללקוחות שנמצאים בפיגור בהלוואה

    עו"ש - הגדלת מסגרת העו"ש ב2000 ש"ח או 10% (הגבוהה ביניהם) בהתאם לבקשת הלקוח.
    הלוואה עד 25 א' ש"ח למשך 24 חודשים בריבית פריים בלבד, אפשרות לדחיית תשלומים ל6 חודשים בתוך תקופת ההלוואה.
    הלוואות קיימות - אפשרות לדחיית תשלומי קרן למשך 3 חודשים.

    לקוחות בעלי אשראי גבוה מ500 א' ש"ח תינתן אפשרות לדחיית תשלומי קרן ל3 חודשים (תשלום ריבית בלבד).
    לקוחות בעלי אשראי מתחת ל500 א' ש"ח תינתן אפשרות למיחזור או הקפאת תשלומי קרן עד 6 חודשים (תשלום ריבית בלבד).

    קו החירום של הבנק - 076-8058700
    ריכוז ההקלות הניתנות ע"י הבנק :
    https://www.mercantile.co.il/MB/private/lpage/emergency-service?tab=1

  • עו"ש - הגדלה יזומה של מסגרות העו"ש והאשראי.
    הקלות בתחום האשראי למשרתי המילואים.
    הקפאת הלוואות עד 3 חודשים ללקוחות פרטיים.

    הלוואה ללקוחות פרטיים עד 100 א' ש"ח בריבית פריים (בכפוף לשיקול הבנק).

  • לכל שאלה או צורך שעולה מוזמנים לפנות אלי.
    ​זיו - 0526715401

כץ משכנתאות

שמי זיו כץ – מומחה לייעוץ משכנתאות, מימון נדל״ן וליווי משקיעים. אחרי כמעט עשרים שנה בתפקידי ניהול והנדסה בהייטק גיליתי שהשליחות האמיתית שלי נמצאת בעולם המשכנתאות, אשראי ונדל״ן. זה קרה כשחיפשנו בית ל

מספר טלפוןאתר אינטרנטאהבת אדם 66, כפר יונה

אתר זה מוגן על ידי reCAPTCHA, ובכפוף למדיניות הפרטיות ולתנאי השימוש של Google.