בוקר טוב,
השבוע (22.05.23) פורסמה החלטת בנק ישראל בנוגע לריבית עם עליה נוספת של 0.25%.
עליה זו היא העשירית ברצף והביאה אותנו לריבית של 4.75%.

ריבית הפריים למעשה היא ריבית בנק ישראל בתוספת של 1.5% כלומר תעמוד על 6.25%.

נחלק את התשובה ל2:
1) עולם המשכנתאות - רוב הבנקים יצאו בהכרזות על הטבות שונות לנוטלי המשכנתאות, חלק מההטבות יתקבלו באופן אוטומטי ואת חלקן צריך לבקש באופן יזום (כל הבנקים מפרסמים באתר שלהם את ההטבות).
מי שנטל משכנתא לפני כשנה עד 3 שנים ויש במשכנתא רכיב פריים משמעותי ככל הנראה קיבל תמחור יקר לפריים ברמת הפריים או פריים נקי, במקרה כזה מומלץ לפנות לאיש מקצוע על מנת לבחון אפרויות מחזור.

2) הלוואות ומחייה - הלוואות ברובם מבוססות ריבית פריים, מה שאומר שההחזר החודשי עלה גם בהלוואות באופן משמעותי בשנה האחרונה.
בהלוואות בניגוד לפריים לא מומלץ לבקש פריסה מחדש כמו מיחזורי משכנתא מהסיבה שזה יפגע בדירוג האשראי שלכם.
במידה וההלוואות מכבידות ניתן לבחון אפשרויות של איחוד הלוואות לתוך המשכנתא או פתרונות אחרים שקיימים בשוק, גם כאן כל צעד מומלץ שיתבצע עם איש מקצוע.