במקצוע שלי – יועץ משכנתאות נפגשים עם המון אנשים, חלקם עשירים יותר, חלקם עשירים פחות אבל מה שמשותף לכולם שכל אחד מהם חלם לרכוש בית ובסופו של דבר או עשה זאת או בודק איך אפשר לעשות זאת.

רבים בטוחים שהם רחוקים מהחלום הזה של רכישת דירה, אבל אני חושב שזה לא נכון וזה הרבה תלוי בנו ולא רק במזל שלנו ובעיקר בכוח הרצון שלנו להגיע למטרה שלנו.

בפוסט זה אספר על מספר לקוחות שלי שכל אחד הגיע ליעד שלו בדרך אחרת אבל מה שמשותף לכולם זו הנחישות שלהם להתמיד במטרה ובסוף להשיג אותה.

הסיפור הראשון היא על זוג עם שני ילדים שהייה להם דירה בבת ים והחלום של הבעל הייה לשדרג את המשפחה שלו לדירת פנטאוז בבת ים והבעיה הגדולה ביותר שלו הייתה שלא הייה להם מספיק הכנסה לרכוש את הפנטאוז הנחשק והייה גם חסר קצת הון עצמי. שהגיע אלי בפעם הראשונה, הצגתי בפניו את הנתונים ואמרתי לו שדעתי היא שבשלב זה עדיף לו לעשות צעד ביניים על ידי שינוי ההתנהלות הפיננסית שלהם ובמקביל לבנות את ההון העצמי שלהם בתקופה זו ואף לחפש דרכים להגדיל את ההכנסה ולאחר שיתמיד בתוכנית הזו במשך תקופה הוא מוזמן לחזור אלי ונבחן מחדש את האפשרוית. אישית הערכתי שזה ייקח להם בין שנתיים לשלוש שנים, אבל הופתעתי לטובה וכעבור שנה וחצי הוא חזר אלי ואכן הגדיל את המשוכרת שלו באלפיים שקלים נוספים ולא פחות חשוב מזה הצליח לגייס עוד 50 אלף שקלים ממקורות שונים שכנראה היו רדומים כגון : קופות גמל, כספים של ההורים ששכחו מהם וכדומה ואכן לאחר שנה הוא הגשים את החלום שלו ורכש את הפנטאוז שהוא חלם עליו וכמובן, שימח את אישתו.

הסיפור השני, הוא על בחורה, שעלתה בגיל 6 מאתיופיה, מאז שהיא קטנה, היא חלמה להגשים חלום ולרכוש דירה בישראל. אותה בחורה לא למדה בשום מוסד אקדמאי וכל חייה עבדה בעבודות כפיים שהשכר בהם לא עלה על 6 אלף שקלים. אותה בחורה, במשך השנים לא זנחה את החלום שלו ובהרבה נחישות והתגייסות של המשפחה שגם להם אין הרבה, הצליחה לחסוך סכום של 300 אלף שקלים בגיל שלושים ובימים אלו ממש היא רכשה את דירתה הראשונה והגשימה את החלום שלה.

הסיפור השלישי הוא על משפחה, עמידה מאוד, שלא הייה בידיהם הון עצמי. אותה משפחה חשבה שאין ביכולתה לקנות נכס באזור אותו הם אוהבים (כפר יונה) ולאחר שישבנו על הנתונים וניתחנו אותם, שינינו את הרכב ההוצאות והחיסכונות של הבית וראינו שאכן על ידי בנייה מחדש של ההוצאות והחיסכונות הם יכולים לרכוש את הבית שהם רוצים ובסופו של דבר כנראה זה יביא אותם לחיסכון גבוה יותר – כי ניתן להסתכל על המשכנתא כתוכנית חיסכון לכל דבר .

אז אם גם לכם יש חלום ואתם מעוניינים להגשים אותו, שבו ותבנו תוכנית איך אתם יכולים להגיע להון העצמי הנדרש לרכוש את הנכס שאתם חולמים עליו.

בברכת, שנה טובה.

עמרי קפלן,

יועץ משכנתאות

www.mashcantaonline.com