השירותים שלנו
המשרד מעניק ליווי מקיף לרוכשים ולמוכרים בעסקאות נדל"ן יד שנייה ועסקאות מקבלן. השירות כולל בדיקות מקדמיות (בדיקת מצב משפטי של הנכס, עיקולים, משכנתאות והיתרי בנייה), ניסוח וניהול משא ומתן על ההסכם, רישום הערות אזהרה, טיפול במיסוי ובמשכנתא, וליווי עד להשלמת העסקה.
המשרד מטפל בניסוח ועריכת הסכמי שכירות, הן למגורים והן לעסקים, תוך דגש על הגנה משפטית מקסימלית על זכויות הלקוח. השירות כולל גם ניהול משא ומתן, פתרון מחלוקות וליווי בתהליכי חידוש חוזה או סיום שכירות.
ליווי משפטי לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, החל משלב ההתארגנות הראשונית, דרך משא ומתן מול היזם, ועד לחתימת ההסכם וביצועו. המשרד מוודא שההסכמים מגנים על זכויות הדיירים ומעניקים להם תמורה הוגנת, תוך ליווי שוטף לאורך כל הפרויקט.
בדיקה משפטית של הסכמים קיימים בפרויקטים של התחדשות עירונית, תוך מתן חוות דעת מקצועית על הזכויות וההתחייבויות הנובעות מהם. המשרד מסייע בזיהוי סעיפים בעייתיים, מציע שיפורים ומתווה אסטרטגיות למיצוי זכויות הדיירים.
עריכת מסמך ייפוי כוח מתמשך בהתאם להנחיות חוק הכשרות המשפטית, המאפשר לכל אדם להיערך מראש למקרה שבו לא יוכל לקבל החלטות בעצמו. השירות כולל ייעוץ בהתאמת ייפוי הכוח לצרכי הלקוח, ניסוח המסמך והגשתו לאפוטרופוס הכללי.
ניסוח צוואות המותאמות לצרכים האישיים של הלקוח, תוך הבטחת חלוקת רכוש ברורה ומניעת סכסוכים משפחתיים. המשרד מציע גם ייעוץ בנוגע להורשה בין-דורית, לרבות צוואות הדדיות וצוואות בשילוב מנגנוני נאמנות.
ליווי תהליך רישום זכויות בנכס, בין אם מדובר ברישום ראשון של דירה חדשה מקבלן, העברת זכויות בירושה או מכירה, או רישום הערות אזהרה. השירות כולל טיפול מול לשכת רישום המקרקעין (טאבו), רשות מקרקעי ישראל וחברות משכנות, במטרה להבטיח רישום נקי וברור של זכויות הלקוח.
מסמך "הבעת רצון" הוא כלי משפטי חשוב המאפשר לאדם לקבוע מראש מי יהיה האפוטרופוס של ילדיו או של קרוביו להם הוא משמש כאפוטרופוס במקרה שלא יוכל לטפל בהם בעתיד. המשרד מנסח את המסמך בהתאם לחוק, כולל פירוט הנחיות אישיות למינוי האפוטרופוס, ומוסמך להגיש את המסמך לרשויות.