איך להכין נכס למכירה? 5 טיפים מנצחים

1. תעברו על הדירה, על כל חלל וחלל ותחפשו פגמים הניכרים לעין שצפויים להפריע לקונים הפוטנציאליים.

למשל ברז שמטפטף וצריך תיקון, אריחים ברצפה שזזים במקומם, דלת שלא נסגרת או חסרת ידית, רטיבות קטנה באמבטיה, תריס שלא נפתח וכו

כל הליקויים הללו חייבים להיות מתוקנים ולא כדאי שקונים יחשפו לפגם ולו הקטן ביותר במהלך הביקור בדירה. תתייחסו אל הדירה שלכם כאל פריט שמוכרים בחנות. אתם לא הייתם קונים חולצה עם חור קטנטן נכון? כך גם הדירה!

2. סידור הדירה: חשוב מאוד שכבר מהכניסה לדירה הכל יהיה מסודר. זה הזמן לסדר את הסלון שלא ייראה עמוס, להעביר פריטים שהם לא בשימוש למחסן. שימו לב שלא יהיו ערימות כביסה בספה, תאווררו את הבית

.

3. תאורה: בזמן שמגיעים קונים, תפתחו תריסים ווילונות ותדאגו שהבית יהיה מואר

4. גינה/מרפסת - שימו לב לנראות, תפנו עומס בגינה (משחקים של הילדים וכו) תדאגו שהמרפסת תהיה מסודרת כדי שקונים יתרשמו מהגודל שלה.

5. הזמינו חבר שלא היה אצלכם תקופה, ובקשו ממנו להסתכל על הדירה בעין של קונה ביקורתי. הליקויים שהוא יראה ויפריעו לו כאדם מבחוץ, יהיו כנראה אותם הדברים אליהם ישימו לב הקונים.

כל אלמנט קטן שתתקנו או תשדרגו שווה הרבה כסף במיקוח ובמכירה.

בהצלחה! אורית ששון יועצת נדל"ן 054-6682370