שרון ברזילי אדריכלותא - רטרוספקטיבה אדריכלית

אני מנחה סיורי אדריכלות במרכז תל אביב: סיור סובב כיכר דיזנגוף, סיור ברחוב אלנבי - מכיכר האופרה ועד כיכר מגן דוד סיור ברחוב ביאליק - מבית הקפה המיתולוגי ועד בית העירייה הישן סיור בעקבות מהנדס העיר הראשון - אדריכל יהודה מגידוביץ' סיור בשדרות רוטשילד - ממתחם התרבות עד שדרות רוטשילד 46 סיור בעקבות אחוזת בית - שדרות רוטשילד, רחוב לילינבלום ורחוב הרצל סיור בנחלת בנימין - מנחלת בנימין 46 ועד כיכר מגן דוד סיור במתחם שרונה וסיום במרכז עדריאלי

אתם עומדים לפני רכישת דירה חדשה מקבלן ורוצים להתייעץ עם אדריכלית מומחית בתחום שתעזור לכם לשים דגשים מה לצריך לדעת לפני הרכישה. מה אני מציעה? אני בוחנת את התכנית ומתייחסת לתכנון האם הוא טוב ועונה על הצרכים שלכם. במידת הצורך אני אציע חלופות תכנוניות, ואציע רעיונות איך לשדרג את התכנון הסטנדרטי של הדירה באופן כזה שיהיה מותאם אישית אליכם. אם הנכס עדיין לא נבנה אפשר יהיה לבקש שינויים מהקבלן ובמידה והנכס קיים ייתכן ותצטרכו לשפץ.

אתם רוצים לעצב את הדירה מחדש מבלי לשבור קירות? אני כאן בשבילכם, אני שולחת אליכם מודד שימדוד את הדירה, לכם אני שולחת שאלון לקוח שבו אתם כותבים לי על ההעדפות שלכם, על הסגנונות והצבעים שאתם אוהבים, אתם מצרפים תמונות השראה ואנחנו קובעים פגישת ייעוץ. במהלך הפגישה על גבי תכנית המדידה אני מעמידה מחדש את הרהיטים בבית ויחד איתכם בוחרת קונספט לתכנון החדש, גוונים וחיפויים לקירות, לדלתות, ריהוט, גופי תאורה, מטבח, ריצוף, שטיחים, וילונות ואביזרי נוי ומחדשת לכם את הדירה. אתם מקבלים ממני מפת עיצוב שתנחה אתכם איזה רהיטים לקנות וסיכום בכתב של הפגישה. ניתן לקבוע יום ליווי של 4 שעות לרכישות ופגישת ייעוץ לתכנון מטבח מפורט

קניתם דירה חדשה ואתם רוצים לתכנן את המטבח? או לחילופין לחדש את המטבח בדירה הקיימת? אני שולחת לכם שאלון מקדים להבין איך אתם מתנהלים במטבח ועל פי הצרכים שלכם אני מתכננת לכם מחדש את המטבח ללא מחוייבות לחברת מטבחים. עם התכנון שלי אפשר לקבל הצעות מחיר מכמה חברות ומכמה נגרים ולבחור את ההצעה המשתלמת ביותר

יש לכם בית או דירה ואתם רוצים להוסיף מרפסת או ממ"ד או חדר יציאה לגג או תוספת יחידה? אני אטפל עבורכם בהוצאת ההיתר. בשלב הראשון אני עורכת בדיקת היתכנות לראות שאכן אפשר להוציא את הפרויקט לפועל. במידה וכן אני פותחת בקשה לתיק מידע, על סמך הנתונים שבתקבלו בתיק מידע אני פותחת בקשה להיתר, יש צורך למנות קונסטרוקטור וייתכן גם יועצים נוספים ומנהל פרויקט. לאחר החלטת ועדה אני מכינה תוכניות למכרז קבלנים, אני דואגת להשלמת כל האישורים עד קבלת ההיתר. לאחר שנבחר קבלן לפרויקט אני מכינה תוכניות עבודה לקבלן, במהלך עבודות הבניה אני מגיעה לפיקוח עליון בשטח בתיאום עם הקבלן עד להשלמת עבודות הבניה.

לאחר פגישת הייעוץ בה גיבשנו קונספט עיצובי, בחרנו צבעים, חומרים, תכננתי עבורכם קיר כוח, בחרנו רהיטים, אני מציעה לכם ליווי ליום רכישות עבור הרהיטים שבחרנו, יום כזה נמשך כארבע שעות ומתקיים במרכז הארץ

יש לכם בניין לשימור בתל אביב או התעניינתם ברכישת בניין שכזה ואתם מעוניינים להוסיף קומות לבניין במסגרת זכויות הבנייה הקיימות במגרש? בשיתוף פעולה עם אדריכל שימור שיכין תיק תיעוד בתיאום עםמחלקת שימור שלהעירייה, אני אכין בקשה להיתר בניה לשיפוץ הבניין במסגרת דרישות השימור ואתכנן לכם מחדש את הבניין הקיים ואת התוספת על פי הצרכים החדשים שלכם.

יש לכם בניין לשימור מחמיר בתל אביב או שהתעניינתם ברכישת נכס כזה ואתם רוצים לקבל את התמורה המלאה עבור זכויות הבנייה שקיימות במגרש ולא ניתנות לניצול במגרש? אני אדאג לתב"ע - תכנית בניין עיר לניוד הזכויות למגרש מקבל ובשיתוף פעולה עם אדריכל שימור שיכין תיק תיעוד בתיאום עם מחלקת שימור של העירייה אני אתכנן לכם מחדש את הבניין על פי הצרכים החדשים שלכם.

התמ"א לא באמת תמה וכעת יש לנו את תכנית הרובעים ובמרכז תל אביב ניתן לתכנן בניינים חדשים של חמש קומות וקומה שישית בנסיגה במקום הבניינים הקיימים בתנאי שאינם לשימור, ובאזורים מסויימים ניתן לתכנן תוספת של עד חמש קומות חדשות, במסגרת התכנית ניתן להוסיף מרתפי חניה, כמובן ממ"ד ומרפסת לכל דירה ולשדרג מאוד את הנכס, אני אתכנן עבורכם את הבניין החדש עם צוות של יועצים ואוציא עבורכם היתר בניה עבור הפרויקט.

חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה פלוס תוספת קומות, ממ"דים ומרפסות, עדיין אפשרית במקרים מסוימים, כשמסיבות שונות לא רוצים או לא ניתן להרוס את הבניין הקיים ולבנות בניין חדש במקומו. אני אתכנן עבורכם את התוספת החדשה ואת החיזוק לבניין הקיים בתיאום עם מתכנן שלד וצוות יועצים ואוציא עבורכם היתר בניה לפרויקט

אתם מתעניינים בנכס להקמת פרויקט בניה ורוצים לדעת מהן האפשרויות העומדות בפניכם? אני בודקת עבורכם את דף הזכויות באתר העירייה, קוראת את התכניות שבתוקף, מסתכלת על תכנית ההגשה שקיבלה היתר, בודקת את קווי הבניין, כמה מ"ר ניתן לבנות, כמה קומות ומכינה לכם מסמך ובו כל המידע הנדרש לקראת תכנון הפרויקט והוצאת היתר בנייה.

אתם מעוניינים בתוספת מרפסות או ממ"דים לבית משותף? אני אתכנן עבורכם את המרפסות ו/או הממ"דים, אטפל בכל הנושא הרישוי מול הרשות המקומית, אתאם את הפרויקט מול מתכנן שלד ופיקוד העורף ואוציא לכם היתר בנייה.