חן פדידה מזור יועצת משכנתאות - משכנתאות ומימוןזהב

אני מזמינה אותך לבדוק את המשכנתה הקיימת שלך ולראות האם ניתן להפחית ריביות, לצמצם את שנות המשכנתה ואף להפחית החזר חודשי. משכנתה אינה שגר ושכח, יש צורך לבדוק אותה פעם בשנתיים לערך , על אחת כמה וכמה כאשר נמצאים בתקופות בהם יש שינויים רבים. בבדיקה אוכל לראות כיצד אוכל לחסוך עבורך כסף גדול! מזמינה אותך לפנות ולהרוויח! הבדיקה הינה ללא עלות.

מה כולל תהליך הליווי המלא - 1. פגישה ובה אנו משוחחים על הרצונות שלך והיכולות הכלכליות שלך וכיצד ניתן להגיע לתוצאה הרצויה - רכישת הנכס כמובן. 2. אני מנתחת את כל הפרטים מפגישתנו הראשונה ובונה בהתאם תמהיל משכנתה ובו המסלולים המתאימים ביותר עבורך. 3. את התמהיל שהרכבתי אני מעבירה לבנקים לקבלת אישור עקרוני-כבר בריביות הטובות ביותר שניתן לקבל. 4. אחרי קבלת האישורים העקרוניים מתחיל משא ומתן מול הבנקים שנתנו את האישורים הרלוונטים ביותר על מנת לשפר כמה שניתן וללחוץ על הבנק לקבלת תנאים אף טובים יותר. 5. שמתקבלת מהבנק הרצוי התוצאה הטובה ביותר שם סוגרים את המשכנתה - וניגשים לחתימות. 6. משלימים מסמכים אחרונים שהבנק דורש.. והופ! הכסף של המשכנתה עובר למוכר/קבלן. כל התהליך עובר בנחת וברוגע, אני דואגת להיות שם ולהסביר כל דבר , הכל בשקיפות בשפה פשוטה ובכיף. ליווי מלא יד ביד עד שמתקבלים כספי המשכנתה.

אם ברשותך נכס ללא משכנתה או משכנתה נמוכה, קיימת אפשרות לשיעבוד הנכס ולקיחת הלוואה לכל מטרה, כגון, שיפוצים, עזרה לבן משפחה, איחוד הלואות וכד' תהליך לקיחת הלוואה זו דומה מאוד ללקיחת משכנתה, הריביות בו יכולות להיות זהות לריביות דיור (אם מדובר בשיפוצים למשל), או ריביות גבוהות יותר מדיור (שמדובר למשל באיחוד הלוואות). היתרונות של הלוואה זו, היא שגם שהריביות עדין גבוהות יותר הן עדין ריביות יותר טובות מהניתן בשוק (בשל העובדה שיש נכס משועבד), ההלוואות ניתנות לפרק זמן ארוך יותר מהלוואה רגילה (עד 25 שנה ולפעמים אף יותר - תלוי בבנק) וכמובן שסכום ההלוואה האפשרי ללקיחה הוא גבוה בהרבה מהניתן בהלוואות רגילות (עד 50% מערך הנכס הקיים) נכון לכתיבת שורות אלו עד סוף דצמבר 2025 ניתן לשעבד נכס קיים עד 70% ! על פי הנחיות בנק ישראל לא ניתן לשעבד נכס קיים למטרת רכישת נכס נוסף בארץ. (יוצאים מהכלל : בחו"ל ניתן לרכוש, לילדים כן ניתן לעזור) לשאלות נוספות פנו אלי