גיא פלד פלד תיווך ויזמות נדל"ןכסף

התשובה לשאלה זו היא חד משמעית - בלעדיות, ולמה 1. כי יועץ נדל"ן שעובד בבלעדיות עובד עבור בעל הנכס בעוד שיועץ שעובד בהסכמה עובד עבור עצמו, הוא יודע שיש עוד עשרה שמנסים למכור וידאג להביא למוכר עסקה בכול מחיר גם במחיר נמוך. 2. יועץ נדל"ן בבלעדיות מנהל ומרכז את כול הקונים הפוטנציאלים ועושה שיתופי פעולה עם מתווכים אחרים אבל הוא מנהל את המכירה 3. יועץ נדל"ן בבלעדיות יבצע פרסום ושיווק באופן אינטנסיבי ובתשלום רב כי הוא יודע שהוא בלעדי ומקבל את שכרו במקרה מכירה מהמוכר בוודאות, יועץ בהסכמה לא יפרסם באותה האינטנסיביות מכיוון שהוא לא לבד ואם הוא לא יהיה זה שהביא עיסקה - הוא לא ירוויח דבר ורץ הוציא כסף. 4. יועץ נדל"ן בבעדיות משלט את הנכס וחושף אותו להרבה קונים פוטנציאלים בסביבה הקרובה ללא חשש שמישהו אחר יבצע את העיסקה. 5. אם יועץ נדל"ן בבלעדיות, לא תהיה טיילת בבית, רק היועץ בבלעדיות מנהל את הצגת הנכס, את התאום מולכם והוא מתנהל מול שאר היועצים ובצורה הזו הבית נחשף בצורה נכונה ומסודרת ועם תעוד מלא של המבקרים בבית. 6. יועץ נדל"ן בבלעדיות יעשה בית פתוח, יועץ בהסכמה לא ישתמש בכלי נפלא זה. אלו עיקר הסיבות לעבודה עם יועץ נדל"ן בבלעדיות.

עסקת מכירת או קניית בית / מגרש / נכס מסחרי הנה אחת מהעסקאות הגדולות שאנו עושים במנהלך חיינו, רבים מהאנשים עושים עיסקה אחת או שתיים כאלו במהלך חייהם. כמו שלחתימת הסכם נעזרים בעורך דין, או בהחלטה על אפיקי השקעה או פנסיה מתייעצים ונעזרים ביועץ פנסיוני, כך חשוב להעזר ביועץ נדל"ן (מתווך) בעסקת נדל"ן שהיא ברוב המקרים עסקה בה מעורב כסף גדול. עיסקה כזו מחייבת הבנת התחום, ידע רב, ניסיון במשא ומתן.ועזרה בתיאום ציפיות והבאה לעסקה בין מוכרים לקונים לשביעות רצון שני הצדדים. ליועץ נדל"ן מאגר נתונים המכיל קונים ומוכרים פוטנציאלים יועץ נדל"ן מקצועי יעשה סקר מקיף ויגיש למוכר סקר CMA לבית עם הערכת מחיר מקצועית. יועץ נדל"ן יודע מי היו הלקוחות הפוטנציאלים שראו את הבית של המוכר יועץ נדל"ן ינהל משא ומתן מקצועי בין הקונים והמוכרים בזכות הכרות והכשרה של אומנות המשא ומתן וכן היועץ יודע מהו מחיר היעד של המוכר ומה הקונה מציע ויכול לעזור לייצר עיסקה יועץ נדל"ן יודע לעזור בנושאים הקשורים במימון כספי ועזרה בפתרונות לקידום עסקת נדל"ן לסיכום - בעסקה גדולה וחשובה כעסקת נדל"ן מכול סוג מומלץ להשתמש ביועץ נדל"ן המכיר את התחום שבו קורת העסקה (נדל"ן פרטי / מסחרי / השקעה / חו"ל) בעל רישיון ורצוי מרשת גדולה המלווה בייעוץ משפטי ובעלי מקצוע מהשורה הראשונה!