יניב גרינברג משכנתאות בליווי אישיזהב

היי יוסי תודה על פנייתך! 1. לגבי איזה מסלול הכי טוב כמובן שאין תשובה שמתאימה לכולם... תמהיל משכנתא נבנה באופן אישי עבורך בהתאם ליכולת ההחזר הנוכחי שלך , בהתאם לתכנון העתידי של ההכנסות וההתחייבויות בעתיד , יש מסלולים שמתאימים למשכנתא ארוכת טווח ויש מסלולים שמתאימים למשכנתא קצרת טווח וכן הלאה. 2. מחזור משכנתא פירושו פתיחת המשכנתא מחדש למסלולים אחרים, אתה יכול להשאיר את אותה תקופה ואתה יכול גם לקצר וגם להאריך הכל תלוי במטרת המחזור. מחזור יכול להיות במטרה לשיפור ריביות נטו באותם מסלולים שיש היום, וגם ייתכן ונפתח את כל המסלולים ונבנה משכנתא חדשה לגמרי עם תקופות אחרות - הכל כאמור תלוי נקודתית בהתאם למאפייני העסקה והלקוח. אציין שהיום בניגוד לעבר ניתן למחזר את חלק מהמסלולים בבנק אחר ולהשאיר את הרכיבים שאתה רוצה בבנק המקורי דבר שמאפשר הרבה יותר יכולת מיקוח מול הבנק 3. חשוב מאוד לבדוק במחזור המשכנתא האם יש עמלות היוון בגין פירעון מוקדם, וכמובן לבחון שההחזר החודשי לאחר המחזור תואם את ההחזר שאתה מסוגל לעמוד בו. כמו"כ חשוב להבין מה יהיה ההחזר החודשי לאחר 5 ו-10 שנים בהתאם להערכות של בנק ישראל ולאפיין את התמהיל ספציפית עבורך. לשאלות נוספות אתה מוזמן לפנות אלי לנייד 054-6648901 לטיפים נוספים בנושאי משכנתא - https://www.facebook.com/YanivGreenbergIL/?locale=he_IL https://yanivgreenberg.co.il/ תודה