גם במכירת דירה יחישה משלמים מס שבח!!
- למשל, כשהדירה נמכרת בסכום שעובר את "תקרתהפטור" הקבועה בחוק.במילים פשוטות, כשנמכרת דירת מגורים יחידה, בסכוםגבוה מ-4,846,000 ש"ח,גם כשמדובר בדירה יחידהשל המוכרים, ישולם מס שבח.אמנם, מס השבח ישולם על הרווח שמעל תקרת הפטור.זאת אומרת, נמכרה דירה בסך 6,000,000 ש"ח.הפטור ממס שבח הנו עד לסך 4,846,000 ש"חכשעלהיתרה - 1,154,000 ש"ח ישולם מס שבח.חישוב מס שבח במקרה זה נעשה באופן יחסי.על הסכום החייב במס.ניקח את מחיר הקנייה ואת ההוצאות שמותרות בניכוילפי החוק,ונקזז את חלקן היחסי מהרווחהיחסי שבין הקנייה למכירה.חושבים למכור דירת מגורים בסכום גבוהמתקרת הפטור?אתםמוזמנים להדרכה בה נדבר על הדרכיםלחיסכון במס שבח.ההדרכה תתקיים ב-zoom ביום 28/02/2028,בשעה 20:30.ההדרכה ללא עלות אך כרוכה בהרשמה מראשhttps://bizlive.co.il/event/67470/?ref=aa
בנימין בריקמן עורך דין לעסקאות נדל"ן מורכבות
אני בני בריקמן, עורך דין למקרקעין, חוזים ועניינים אזרחיים. בשנים האחרונות אני מלווה אנשים ועסקים בכל מה שקשור לבית, לנכסים ולהגנה על מה שחשוב להם. העבודה שלי משלבת משפט, היגיון בריא ויחסים אנושיים. ב