מה עושים קודם, קודם מוכרים את הדירה הקיימת, או קודם קונים דירה חדשה??

זו שאלת השאלות שמתחבטים בה אלו שהחליטו למכור את דירת המגורים כדי לקנות אחרת, מתאימה יותר, במקומה.

אם נמכור קודם, אמנם, תהיה וודאות לעניין התשלומים, לקניית הדירה החדשה, זאת אומרת נוכל להתחייב בראש שקט יותר ללוח תשלומים לקניית הדירה.

מצד שני, יהיה לחץ גדול למצוא דירה לקנייה, כי יש התחייבות לתאריך מסירת הדירה, ויחד עם זאת, במצב שבו מחירי הדירות עולים, האם זה נכון כבר להיקשר בהסכם, עוד לפני קניית דירה אחרת??

אם הכוונה היא לקנות דירה חדשה מקבלן, כשמדד תשומות הבנייה עולה כל הזמן, עלול לקרות שבסופו של דבר מחיר הדירה החדשה יהיה גבוה משמעותית.

אם נקנה קודם, אמנם תהיה יותר וודאות למועד קבלת הדירה החדשה, אבל, מצד שני לא תהיה וודאות ללוח התשלומים, כי כרגע, כשעדיין אין תאריכים ידועים לקבלת תשלומים במכירת הדירה הקיימת, איך נתחייב לשלם...

לכן, הפתרון הטוב יותר הוא לעשות את שנתי העסקאות במקביל. אבל, לא תמיד זה אפשרי, לכן יש פתרונות אחרים שיכולים לתת מענה.

על הפתרונות הקיימים ובכלל איך נכנסים לעסקאות המורכבות האלו בשלום כדי לסיים אותן בביטחון אני אדבר בהרצאה ביום 30.6.2022 בשעה 19:00.

ההרצאה בזום, וללא עלות.

חושבים למכור את דירת המגורים ולקנות אחרת במקומה בתקופה הקרובה? הירשמו להרצאה.