אלון חיים אופק לממון - יעוץ משכנתאכסף

חבילת בסיס - ייעוץ המשכנתא (הלוואה) כוללת: 1. ניתוח תיק הלקוח ונתונים אישיים. 2. בחינה של נתוני הנכס וכדאיות הקנייה מבחינת יכולת החזר ומעמד הנכס ברשויות (מנהל, טאבו, חברה משכנת וכו'). 3. תכנון תמהיל משכנתא ייעודי ואופטימלי ללקוח 4. בחינת אפשרויות החזר חודשי 5. הגדרת תמהיל והחזר חודשי סופיים.

ייעוץ המשכנתא (הלוואה) – חבילה מורחבת כולל: 1. ניתוח תיק הלקוח ונתונים אישיים. 2. בחינה של נתוני הנכס מבחינת יכולת החזר ומעמדו ברשויות (מנהל, טאבו, חברה משכנת וכו' – ייעוץ אינו משפטי). 3. תכנון תמהיל משכנתא ייעודי ואופטימלי ללקוח. 4. בחינת אפשרויות החזר חודשי . 5. הגדרת תמהיל והחזר חודשי סופיים. 6. היועץ עורך מכרז בין התאגידים הבנקאיים ובוחן הצעות (תיתכן אפשרות שהלקוח יתלווה - אפשרי גם אחד מבני הזוג). 7. הכנת הלקוח טרם החתימה על המשכנתא בבנק הנבחר. בשיחה זו נבחר יחד את הבנק המועדף ונסכם על מועד לחתימה על המשכנתא. 8. חתימה על המשכנתא בבנק (בנוכחות היועץ). 9. ליווי ובחינת כדאיות מחזור חוזרת לאורך התקופה.

ייעוץ - מחזור המשכנתא (הלוואה) – חבילה מורחבת כולל: 1. בדיקת כדאיות מחזור המשכנתא – שלב ראשוני (אפשרות במייל ללא עלות). 2. ניתוח תיק הלקוח ונתונים אישיים. 3. בחינה של נתוני הנכס מבחינת יכולת החזר ומעמדו ברשויות (מנהל, טאבו, חברה משכנת וכו' – ייעוץ אינו משפטי). 4. תכנון תמהיל משכנתא ייעודי ואופטימלי ללקוח. 5. בחינת אפשרויות החזר חודשי . 6. הגדרת תמהיל והחזר חודשי סופיים. 7. היועץ עורך מכרז בין התאגידים הבנקאיים ובוחן הצעות (תיתכן אפשרות שהלקוח יתלווה - אפשרי גם אחד מבני הזוג). 8. הכנת הלקוח טרם החתימה על המשכנתא בבנק הנבחר. בשיחה זו נבחר יחד את הבנק המועדף ונסכם על מועד לחתימה על המשכנתא. 9. חתימה על המשכנתא בבנק (בנוכחות היועץ). 10. ליווי ובחינת כדאיות מחזור חוזרת לאורך התקופה.

ניתוח תיק הלקוח: אשראי, הלוואות, נתוני בנק נוספים. בדיקת התחייבויות אחרות. ברוב המקרים - מילוי שאילתת אשראי צרכני (אגרה בגובה 128 ש"ח). הגדרת יעדים כלכליים מיפוי תכנית כלכלית חדשה (הבראה, שדרוג מצב קיים) ליווי לאורך תקופת ההבראה (מינימום 9 חודשים - כמו הריון ולידה).

הפנייה של לקוחות פוטנציאלים חברי ביז (או מחוץ לביז) אני מתגמל ב-5 קרדיטים על כל ליד שיצר קשר ונוצרה שיחת טלפון. על הפנייה לכדאיות מחזור משכנתא - 5 קרדיטים וכן הבדיקה במתנה ללקוח. כמובן שיצירת הקשר מובילה לעסקה והתגמול שם הוא יותר גדול (בין 10-15%) טלופן להפנייה: 052-3805333 אימייל : [email protected] הפניות טובות עבורי: זוגות לקראת רכישת דירה (ראשונה או שדרוג) בעלי משכנתא קיימת לבדיקת כדאיות למחזור במתנה (עדיפות למשכנתאות מלפני 2011) משקיעים המעוניינם לעקוב אחר התשואה שלהם ולהגדיל תשואות באופן ניכר מסורבי משכנתא או לקוחות המוצאים קושי מלוא ההון לדירה מהבנק בעלי הון המעוניינים לבחון כדאיות השקעה בדירה תודה רבה, אלון חיים