עו"ד רפאל ליפסקר - נדלן ומיסוי - עורך דין ונוטריון רפאל ליפסקרזהב

עסקה קטנה של עורכי דין אשר מזכה ב 10 נקודות

בדיקה האם הנכם זכאים לפטור ממס שבח, וככל ואינכם זכאים - מהו שיעור מס השבח בו אתם צפויים להתחייב במסגרת עסקת המכר. סימולציות מס מורכבות המשלבות פטור עד תקרה מסוימת, במקרה של מכירת בית הכולל זכויות בניה בלתי ממומשות. סימולציה של מס רכישה, לקראת רכישת דירה / נכס מקרקעין אחר.

בדיקה של כל המסמכים הקשורים לרכישה, לרבות: הסכם מכר על נספחיו, היתר הבניה שניתן לקבלן/יזם, תשריט הדירה, מפרט, התב"ע החלה על המקרקעין. ניהול משא ומתן משפטי עם הקבלן/יזם על תנאי הסכם המכר, ובפרט שמירת הזכויות והאינטרסים של הקונים, אשר יאפשרו לוח תשלומים נוח ואפשרי, וכן יבטיחו את כספם של הרוכשים בהתאם להוראות החוק, עד לקבלת הדירה ורישום זכויות הקונה בלשכת רישום המקרקעין במסגרת רישום בית משותף. השירות כולל ייעוץ משפטי שוטף, קשר ישיר עם הלקוחות והטמעת הערות ותיקונים בהסכם מידי פעם בפעם לפי הצורך. כמו כן, במסגרת הייצוג אני מייעץ ללקוחותיי בענייני מיסוי ודואג לדיווח העסקה לרשויות המס בהתאם לחוק.