אם אתם בעלים של דירה בישראל ואתם משכירים אותה למגורים, ניתן להנות מהטבות מס משמעותיות.

קיימים מספר מסלולי מס כל שנותר הוא לבחור במסלול המיטיב איתכם ביותר.

מהם המסלולים? 

מסלול פטור מלא או חלקי-

פטור מלא: 

על מנת לקבל פטור ממס לפי הוראות החוק צריכים להתקיים מספר תנאים מצטברים.

במידה ועומדים בכל התנאים ,בוחרים במסלול הפטור כאשר ישנה תקרה המשתנה כל שנה.כל עוד ההכנסה מהשכירות נמוכה מהתקרה אז כל הסכום הוא פטור ממס ואין חבות מס כלל. 

פטור חלקי:

במידה וההכנסה עולה על התקרה אך היא נמוכה מפעמיים הסכום ניתן להיכנס למסלול הפטור החלקי.

מסלולים בהם משלמים מס לפי גובה ההכנסה:

מס על ההכנסה משכירות הוא מס שולי (לפי מדרגות מס הכנסה) והוא מתחיל מ-31% (למעט חריג), כמו כן המשכיר יכול לתבוע הוצאות שוטפות שהיו לו בנכס ואשר עזרו לו לייצר את אותה ההכנסה למשל שכר טרחה של עורך דין ועוד מגוון הוצאות אחרות. את כל ההוצאות ניתן לתבוע באופן יחסי ביחס שבין החלק החייב לבין סך ההכנסה מהשכירות.