שלום,

נגיד בנק ישראל העלה אתמול את הריבית של בנק ישראל ברבע אחוז לשיער של 1.85 (ריבית בנק ישראל הינה 1.5 אחוז והתוספת לריבית בנק ישראל תעלה ל- 0.35%).

לא פחות חשוב מעליית הריבית היא תחזית בנק ישראל בנוגע להמשך השינויים בריבית הפריים, תחזית זו מדברת על כך שבעוד שנה צופה הבנק כי התוספת לריבית הפריים("המרווח") תעמוד על 1.5%, משמע שריבית הפריים תהיה בשיעור של 3%.

עליית הריבית נובעת מהצפי כי שיעור האינפלציה לשנת 2022 יעמוד על 3.6% ויפרוץ את רצועת האינפלציה שקבע בנק ישראל כיעד בין 1%-3%(בשנת 2021 האינפלציה היתה 2.8%).

בדרך של עליית ריבית מנסה בנק ישראל לצמצם את עליית האינפלציה ששוחקת את שווי הכסף שלנו ומעלה מחירים ובאותה נשימה מנסה בנק ישראל לקרר מעט את שוק הנדל"ן שנראה שאיבד שליטה.

למרות שניתן להבין כי ריבית הפריים צפויה לעלות הרי שעבור נוטלי המשכנתא מסלול הפריים עודנו המסלול האטרקטיבי ביותר לנוכח שיעור הריבית בו. הצפי הוא כי נוטלי המשכנתאות יגדילו את שיער רכיב הפריים מסך הרכב המשכנתא אותו הם נוטלים.

עם זאת, חשוב ביותר להיוועץ ביועץ משכנתאות חיצוני שיאפשר לכם לכמת את השפעת עליית ריבית הפריים החזויה על מנת לשקף לכם את השינוי החזוי בגובה ההחזר החודשי לאורח חיי המשכנתא.

אני לרשותכם בכל שאלה,

מוריד הגשם, כי כסף כן נופל מהשמיים.