קוראים לי ערן מלמד ושם העסק שלי הוא מוריד הגשם.

אני עוסק בייעוץ משכנתאות וכלכלת משפחה.

שלשום פורסם בעיתון דה מרקר כי הריבית על המשכנתאות של משקי הבית מטפסת.

עליית הריבית בארה"ב והאינפלציה בארץ מייקרת לבנקים את גיוס הכסף וכתוצאה מכך הריבית אותה הם דורשים מאיתנו עולה.

מדובר אומנם בעלייה שאינה משמעותית בשלב הזה אבל במידה וריבית הפריים בארץ תעלה, הרי שמשקי הבית, שהגדילו את רכיב הפריים כתוצאה מהרפורמה של בנק ישראל, יושפעו בצורה משמעותית יותר.

כאמור רפורמת בנק ישראל ביטלה את מגבלת רכיב הפריים במשכנתא שהיתה בגובה של 1/3 ואפשרה כעת לקחת עד 2/3 מסך הרכב המשכנתא.

עלייה של ריבית הפריים בארץ, בין כתוצאה מעליית הריבית בארה"ב ובין אם כצעד למתן את עליית המדד מחירים לצרכן, תגרור גידול בגובה ההחזר החודשי של משקי הבית בהתאם למשקל מסלול הפריים מתוך הרכב המשכנתא.

נכון יהיה בשלב הזה לבחון את הרכב המשכנתא על מנת לצמצם חשיפה לאינפלציה ושינויי ריבית.

אם גם אתם מעוניינים לבדוק אם אפשר לשפר את תנאי המשכנתא שלכם, קבעו איתי מפגש 1:1.

הפניות טובות עבורי אנשים שמעוניינים ליטול משכנתא חדשה, מיחזורים, או כאלה שמעוניינים לאחד חובות. 

מוריד הגשם, כי כסף כן נופל מהשמיים.