היום הייתי רוצה לדבר איתכם על ההודעה הדרמטית שפרסם השבוע בנק ישראל.

בנק ישראל, במטרה להגביר את השקיפות ויכולת ההשוואה בין ההצעות השונות של הבנקים פרסם טיוטה שבה הנקודות העיקריות הן:

• מעתה בכל אישור עקרוני למשכנתא הלקוח יקבל 4 תמהילים, 3 מהם קבועים ועוד אחד בהתאם לבקשתו,
• בכל אחד מהתמהילים שיופקו ע"י הבנקים תוצג הריבית הכוללת החזויה וסך התשלומים החזוי.
• זמן ההמתנה לקבלת אישור עקרוני יקוצר לימים ספורים והגשת הבקשה תתאפשר באופן מקוון בכל הבנקים.

נכון להיום 56% מנוטלי המשכנתא חותמים על ההצעה הראשונה והיחידה שהם מקבלים מהבנק.

הם עושים זאת, בין אם כתוצאה מחוסר רצון לבזבז זמן על השוואה ומו"מ, ובין אם כתוצאה מכך שאין להם את הכלים לבצע השוואה חכמה בין ההצעות שמתקבלות מהבנקים והם מראש מרימים ידיים.

השינויים הללו יאפשרו ללקוחות לבצע השוואה בין ההצעות השונות בבנקים ובין כל אחד מסלי השירותים כדי לבחור את הרכב המשכנתא המועדף עליהם.

ערן מלמד, מוריד הגשם.