הליך שכירת דירה לא מחייב ליווי משפטי ומעטים הם השוכרים שטורחים לקחת שירותי עו"ד שילווה אותם בתהליך. לעיתים, החיסכון הכספי מתברר כטעות מצערת ויקרה. קיימות שורה של מלכודות אפשריות. אלה הדברים אליהם כדאי לשים לב לפני החתימה על החוזה. 1. בדיקת זהות המשכיר - רצוי לבצע התאמה של פרטי הזיהוי של המשכיר (שם ומספר זהות) בהסכם השכירות, נסח טאבו או אישור הזכויות ותעודת הזהות. 2. בדיקת הדירה - מומלץ לבדוק את מצבה הפיסי של הדירה והרכוש המשותף לה והאם עונים על הצרכים, למשל, מעלית שטרם הופעלה בבניין חדש. 3. בדיקת הסביבה - מוצע לבדוק האם הסביבה בה מצויה הדירה מתאימה ועונה על הציפיות, כגון: דרכי גישה לעגלות, תנועת כלי רכב בשעות שונות של היום ועוד. 4. אופן התנהלות המשכיר - רצוי לבחון את התנהלותו של המשכיר ואף לבקש ממנו טלפונים של שוכרים קודמים, ששכרו ממנו את הדירה, ככל שהדבר אפשרי. 5. גובה דמי השכירות - מומלץ להסתכל במקומונים ולפנות למתווכים על מנת לקבל מושג בנוגע לרמות המחירים ולהיצע הדירות ולקבל תחושה טובה וברורה מה ניתן לקבל בתמורה לכספכם. שאלות, הערות, הארות? אשמח לסייע, גילת בנדר, עורכת דין במקרקעין. 054-6493700 יודגש, האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואין להסתמך עליו בביצוע או בהימנעות מביצוע פעולה כלשהי. מי שמסתמך עליו ללא התייעצות בעו"ד נושא באחריות המלאה.