בעלי נכסים רבים המשכירים את הנכסים שלהם עורכים הסכם או חוזה לשכירות הנכס כשהוא הסכם "שהורד" מהאינטרנט במשחבה שאין צורך להיוועץ בעורך דין "וחבל על ההוצאה".ברוב המקרים ההסכם הרגיל לא יכלול הוראות לגבי ביטוח המבנה וביטח התכולה וביטוח צד שלישי והיחסים בין השוכר והמשכיר ביחס לחברת הביטוח. ובמקרה שבעל הנכס רכש את הנכס ורשם מישכון על הנכס( משכנתא) , רוב הפעמים הבנק המלווה יפנה את סוכן הביטוח לבצע פוליסת ביטוח למבנה ללא הרחבה לאפשרות לנזקים לצד שלישיץ במצב הדברים הזה אם תפרות שריפה בדירה ויגרם נזק לאחג השכנים אמנם חברת הביטוח תשלם עבור תיקון הנזקים בדירה המבוטחת אולם תתנער מאחריותה כליפי הצדדים השלישים ובעצם זורק את המבוטח "מתחת לגלגלי האוטובוס שידרס" בתביעות משפטיות יקרות שלפעמים יכולים להגיע למאות אלפי שקלים ויותר. ולכן ההמצלה שלי ראשית תעשו פוליסת ביטוח לנכס באופן פרטי ולא באמצעות הבנק הממשכן, שנית תדרשו למלא טופס הצעה לביטוח ותרשמו פרטים חשובים גם אם לא נשאלתם למשמל האם אתם מתכונים להשכיר את הנכס הזה ולבקש להרחיב את הסיכונים לצד שלישי לקבוע כי במקרה של נזק לדירה או לצד שלישי חברת הביטוח לא תתבע את השוכר וכי דמי השכירות החודשים שהוא משלם כוללים בתוכם גם את עלות פרמיית ביטוח הסיכון מפני נזקים למבנה ולצד שלישי.