כדי שלא תופתעו...

הפעם אשמח לעדכן אתכם על פסיקה חדשה שלמרות שהיא ניתנה בנושא שאינו רלוונטי לרובנו הוא משפיע על חיינו בצורה רבה מאד ואני מדברת על פסק דין עיריית הרצליה ואח' נ. היועץ המשפטי לממשלה ואח', אשר דן בשאלת דיני קדימה לתשלום חובות ארנונה והיטל השבחה בהליכים שונים.

במסגרת פסק דין זה נקבע, בין היתר, כי בניגוד למצב הקיים היום, מעתה ואילך אם הנכם מבקשים לרשום משכנתא בלשכת רישום המקרקעין, רישום שהוא תנאי לקבלת הלוואת משכנתא מהבנק, עליכם להציג בלשכת רישום המקרקעין תעודה מהרשות המקומית על העדר חובות ארנונה.

בהיבט הפרקטי, ובמיוחד אם הנכם גרים בבית פרטי ואם תבקשו לקבל הלוואת משכנתא או למחזר משכנתא, ובהתאם לפסה"ד תפנו לעירייה לקבלת אישור בדבר העדר חובות ארנונה, בטרם תקבלו אישור כאמור, תשלח אליכם העירייה מודד מטעמה לבדיקה מחודשת של שטח הנכס (האם תואם היתר) ותחויבו כמובן בתשלום ארנונה נוסף, במקרה שיש חריגות בנייה.

אז שימו לב לשינוי וקחו אותו בחשבון בכל פעולה רלוונטית שאתם עושים.

הכתוב אינו משמש יעוץ משפטי.

המאמר פורסם בעמוטד 21 במגזין "מדור לדור" . הקישור מצ"ב: http://medorledor.co.il/magazine/medorledor29/#p=21