חוזה עם קבלן שיפוצים

החלטתם לשפץ את הבית? אתם מתרגשים לקראת ההתחדשות אבל הלחץ הנובע מההתארגנות, מההוצאות הכספיות, מבחירת חומרים, מבחירת קבלן שיפוצים ומחוסר הוודאות והשליטה על הליך, מדיר שינה מעינכם?

תנו לי לתת לכם כמה עצות המתייחסות לנקודות אליהן יש לשים לב בחוזה מול קבלן שיפוצים שיסיעו לכם משפטית בהליך.

1. צרפו לחוזה מפרט מדויק לרבות תכנית עבודה.
2. סגרו לוחות זמנים לבצוע עבודה.
3. הבהירו על מי מוטלת אספקת חומרי הגלם לשיפוץ לרבות תשלום עבורם ולוחות זמנים לאספקתם.
4. קבעו כי תוספות לעבודה שנקבעה במפרט יסוכמו במשותף ובכתב ע"י הצדדים ובחתימתם, לרבות שינוים בלוחות הזמנים.
5. קבעו לוח זמנים מדויק לתשלומים בהתאם להתקדמות העבודה והשאירו לתשלום האחרון סכום שלא יפחת מ 20%-30% .
6. התנו את התשלום האחרון בבדיקת איכות העבודה ע"י בעל מקצוע מוסכם.
7. הכניסו סעיפי פיצוי לנזק היה ומי מהצדדים לא יעמוד בזמנים ובקבוע בחוזה.

אני מבטיחה לכם שאם הקבלן לוקח את עצמו ואת עבודתו ברצינות הוא ישמח לחתום על חוזה מסוג זה שעלות הכנתו זניחה והוא חוסך לצדדים ויכוחים מיותרים, עגמת נפש והוצאות כספיות מיותרות.

הכתוב אינו משמש יעוץ משפטי. 

פורסם בעמוד 13 בגליון נובמבר 2015 במגזין "מדור לדור" מצ"ב קישור: http://medorledor.co.il/magazine/medorledor28/#p=1