בטרם רכישת דירה נערכות 2 סוגי בדיקות 1. בדיקות משפטיות שהעו"ד המטפל מבצע - זיהוי הנכס ובחינת זכויות המוכר בנכס, בדיקת תשלומי מיסי מקרקעין ו/או פטור מהם. 2. בדיקות תכנוניות - (בעיקר מיועד לבית קרקע או דירות עם אפשרויות הרחבה)- האם קיימות חריגות בנייה, או ליקויים בנכס אשר מבוצעות על ידי שמאי/אדריכל/מהנדס