בדיקת מצב תכנוני ומשפטי של הנכס
אני מגיעה לנכס, אחרי שבודקת מבחינת הרישום בטאבו, שהוא אכן רשום כנדרש על שם הבעלים, באמצעות הוצאת נסח מרשות המקרקעין. מעדכנת את הבעלים לגבי עיקולים ושעבודים אם יש, גודל הנכס כפי שרשום בנסח. כמו כן, אני מצליבה מידע עם הלקוח ומול טופס ארנונה, לגבי גודל הנכס הרשום בארנונה ולפיו מחויבים בתשלומים השוטפים. מסבירה לגבי השוני במטראז' הרשום בשתי הרשויות - אם קיים, ומה נחשב מבחינת הליך המכירה. במידה ויש אי התאמות או אי הבנות מבחינת הלקוח מפנה לרשויות או לעו"ד לצורך תיקון או עדכונים נדרשים.
נחזור אליכם/ן עם הצעה מותאמת תוך יום עסקים אחד.