רוצים לדעת מה קרה להורים של הדר מוכתר?
- חקירת רשות המיסים בעניינה של הדר מוכתר, הביאה את הוריה לשלם 66,000 שקלים נוספים.על פי פרסומים בתקשורת, לפני כחודשיים טענה יו"ר "צעירים בוערים", הדר מוכתר כי אין ברשותה דירה והיא נלחמת למען הדור הצעיר שלא יוכל להגיע לדירה, אבל בהמשך לדבריה נחשף כי בחיפה קיימת דירה על שמה.על מנת לגשר על הפער, טענה מוכתר שהדירה אמנם על שמה, אבל היא למעשה של הוריה.אתמול פורסם בגלובס, שלאור דבריה של מוכתר נערך תחקיר ונקבע כי על הוריה של הדר מוכתר לשלם לרשויות 66,000 שקלים נוספים.רכישה של דירה ורישומה על שם אחד הילדים זהו תכנון מס נפוץ, שמטרתו היא מתנה לילדים בעוד ההורים בחיים, שכן בסופו של דבר יש כוונה כי הדירה תגיע לילדים ובד בבד חסכון במס שבח ומס רכישה.סיבה נוספת לתכנון מס נפוץ זה היא האפשרות לקבל מהבנקים למשכנתאות, שיעור מימון גבוהה יותר שמיועד לרוכשי דירה ראשונה.חשוב לדעת כי ביצוע עסקה כזו מבלי להכיר את החוקים והפסיקות הרלוונטיות, עלול להביא לתאונת מס, בדיוק כמו זו בפרשת הדר מוכתר.הצהרת המיסוי צריכה להיות אמיתית, והכוונה היא שכאשר נותנים מתנה צריך להיות מדובר במתנה אמיתית ולא למראית עין.כאשר את המשכנתא משלמים ההורים, או כאשר את כספי השכירות מקבלים ההורים, רשות המיסים יכולה לפי מיטב השפיטה לבטל את השומה העצמית שהוגשה, ולסווג את העסקה כעסקה חייבת, ולא כעסקת מתנה."תאונת" מס זו, עשויה להביא לדרישת תשלום נוסף של עשרות אלפי שקלים, בתוספת קנס על תשלום החוב הנדרש באיחור.אלו תאונות משפטיות שתכבדנה מאוד על הצדדים.מתכננים לרכוש דירה להשקעה ולא רוצים לעבור על החוק, ועדיין לחסוך במס?זה תחום עיסוקי ואשמח לעזור גם לכם ולחסוך לכם, ככל שניתן, גם כסף וגם כאב ראש והסתבכויות עם החוק.
עו"ד סוזאנה זוקוב
בעלת רשיון לעריכת דין ובעלת תואר ראשון במשפטים ותואר ראשון נוסף באמנות וספרות ושפה צרפתית. דוברת עברית, אנגלית, ספרדית וצרפתית. משרדי שוכן , במרכז העיר במודיעין מכבים רעות. החזון שלי…. בעברי, שימשתי