שלום לכולם,

אנשים שמעוניינים למכור את דירת המגורים שלהם או לרכוש דירת מגורים אינם מייחסים הרבה פעמים חשיבות לנושא המיסוי שבקשר לעסקת הנדל"ן.

כיום לאור התיקון שנעשה בחוק מס שבח, פטורים שהיו למוכרי דירות מגורים בוטלו כאשר מס הרכישה עלה גם הוא.

לפיכך, החלטתם בשעה טובה למכור או לרכוש דירת מגורים ואתם יודעים מה המחיר והיכן, בטרם תמשיכו את התהליך, עשו לעצמכם טובה ושבו יחד עם עו"ד שהינו בעל ניסיון בתחום הנדל"ן והמיסוי הנדל"ני בכדי לבדוק כמה מס שבח אתם עלולים לשלם או אם יש לכם פטור ממס שבח ומהו גובה מס הרכישה אותו תדרשו לשלם.

הרבה פעמים אנשים אינם לוקחים זאת בחשבון ואז לאחר שהעסקה מדווחת לרשויות המס הם מקבלים שובר לתשלום ולפעמים על עשרות אלפי שקלים ויותר, הוצאה שהם כלל וכלל לא לקחו בחשבון.

לפיכך, בדקו טוב טוב האם אתם עלולים למצוא עצמכם משלמים מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה או כל מס אחר.

אין האמור מהווה ייעוץ משפטי פרטני.