שלום רב לכולם,

ראשית, שיהיה לכולם חג סוכות שמח.

לקוחות רבים פונים אליי בשאלה, מה ניתן לעשות כנגד דייר אשר בחר להשתלט על רכוש משותף אשר שייך לכל הדיירים בבניין.

ככל ואתם מעוניינים לסלק את אותו דייר הרי שאני מציע בשלב ראשון לשלוח לו מכתב התראה בטרם נקיטה בהליכים משפטיים בכדי לחסוך בהוצאות.

ככל ואותו דייר יבחר שלא לצאת מהרכוש המשותף, אזי אין לכם ברירה ויש להגיש נגדו תביעה לסילוק יד או בבית המשפט או אצל המפקחת על הבתים המשותפים.

ברצוני לציין, כי דיירים אשר מחזיקים ברכוש המשותף מזה מספר שנים - אינם יכולים לטעון להתיישנות כאשר גם אם ניתנה הסכמה בעבר, ניתן להודיע על ביטולה אך מומלץ לתת לאותו דייר הודעה מראש.

אין האמור לעיל מהווה ייעוץ משפטי פרטני.