נוכלים היזהרו
לאחרונה פונים למשרדי לקוחות אשר נפלו לתרגילי עוקץ של נוכלים, ממש כך, אשר הצליחו להוציא מהם במרמה מאות אלפי שקלים בגין אי מתן שירות או אספקת מוצר או בגין החתמה על חוזה למראית עין.
להלן מספר דוגמאות:
1. לקוח שלי חתם עם זוג אנשים על חוזה לבניית בית עץ כאשר בגין בניית הבית הוא שילם מכיסו מאות אלפי שקלים. ברם, הכסף שולם אך הבית לא נבנה כאשר הוגש כנגד האנשים הללו תביעה בסך של 896,000 ש"ח אשר מתבררת כיום בבית משפט השלום בתל אביב.
2. לקוחה נוספת שלי חתמה על חוזה לפיו היא מקבלת אחוזים בחברה בע"מ (5%) ובגינם היא שילמה סך של 600,00 ש"ח במזומן. בסופו של יום נסתבר, כי מאחורי החברה אין דבר וחצי דבר וכי כל ההבטחות, כי היא תקבל תמורה בגין ההשקעה נתגלו כחסרות כיסוי כאשר הסתבר, כי עסקינן בזוג נוכלים אשר רימו בעבר אנשים רבים.
3. לקוח נוסף שלי שילם גם הוא לאדם מסויים מאות אלפי שקלים והתברר כי גם הוא נפל בפח ולא קיבל כל תמורה.
נשאלת השאלה, מה ניתן לעשות בכדי לנסות ולהימנע ממקרים מסוג אלה?
1. ראשית, תבדקו מיהם האנשים איתם אתם עומדים לבצע עסקה. האם יש להם תיקי הוצאה לפועל, האם ננקטים נגדם הליכי פשיטת רגל. האם יש להם נכסים והאם הם נחשבים מוגבלים בבנק ישראל או האם ננקטים נגדם הליכים משפטיים כגון תביעות וכו'. בדקו היטב מה אתם מקבלים בתמורה והאם זוהי הפעם הראשונה בה הם מבצעים עמכם עסקה. תבדקו קצת באינטרנט, לא תאמינו איזה מידע ניתן כיום להשיג בקלות באמצעות אוטוסטרדת המידע שבאינטרנט.
2. שנית, חתמו על הסכם כאשר עשו לעצמכם טובה ועשו שימוש בעורך דין אשר יוכל להגן על זכויותיכם. שווה להשקיע בעורך דין ולהימנע בעתיד מצרות. ברצוני לציין, כי היה והלקוחות דלעיל היו עושים שימוש בעורך דין, אזי הם לא היו נופלים בפח ומשלמים מאות אלפי שקלים לחינם.
3. לפעמים באם עסקינן בעסקה בה אתם בוחרים להשקיע סכומים הנאמדים במאות אלפי שקלים, שווה לעשות חקירה של ממש על הצד השני עמו אתם עתידים לחתום על העסקה.
לסיכום, שווה לנקוט במשנה זהירות ולבצע בדיקות על נותן השירות בכדי שמקרים מסוג אלה לא יחזרו על עצמם ותמיד חשוב ביותר לחתום על הסכם במסגרתו תעלינה כלל ההסכמות שבין הצדדים לרבות מה יקרה במידה ולא תקבלו את המוצר או השירות על הכתב במסגרת הסכם לרבות סעדים של הפרות ופיצוי כספי לצד הנפגע.
משרד הח"מ ישמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה.הכנס טקסט כאן

משרד עורכי דין בתחום האזרחי - מסחרי - נדל"ן. למשרדנו ניסיון רבות בייצוג מוכרים ורוכשים בעסקאות נדל"ן לרבות דירות מגורים, רכישת דירה מקבלן, קרקעות, חנויות. משרדנו מייצג הן דיירים והן ייזמים בפרוייקטי
