את התשובה לשאלה זו ניתן לשאוב, בין היתר, מהוראות הסכם השכירות עליו חתמתם. האם ישנה התיחסות ספציפית לנושא "כוח עליון"? האם נקבעו הוראות מויחדות למצב כזה בהסכם? ניתן גם לבחון את חוק החוזים המדבר על מצב בו לא ניתן לקיים את חוזה השכירות ואז נכנסים ל"סיכול חוזה". מה מצב חדש זה נותן? למעשה את האפשרות לא לשלם שכר דירה ומאידך המשכיר יכול להודיע על ביטול ההסכם ופינוי המושכר. אנו ממליצים לערוך הידברות על מנת להבין את עומק הבעיה לשם מציאת הפיתרון היעיל ביותר עבור בית העסק. לסיכום: כל פיתרון צריך להיות מותאם לסיטואציה הספציפית ולמערכת ההסכמים. מומלץ להתיעץ עם עורך דין מקרקעין עם ניסיון מסחרי לפני נקיטת מהלכים חד צדדיים.