מיתון או אינפלציה ואיך זה קשור למשכנתה שלכם
מיתון או אינפלציה? מה עדיף? ואיך זה קשור למשכנתה שלכם
כיום הדילמה של הבנקים המרכזיים בעולם היא במה לטפל במיתון או באינפלציה?
האתגר – טיפול יתר באחת מהאופציות יגרום לשנייה להתפרץ וזה לא יכול לקרות.
אינפלציה זהו מונח ששכחנו ממנו מכיוון שהוא לא הסתובב בעולם כבר שני עשורים שלמים.
החל מהמשבר ב 2008 המחשבה היחידה בעולם היא איך לצאת מהמיתון.
התשובה הייתה – להדפיס כסף ולחלק אותו…
הבעיה שהתשובה הזאת פותרת את המיתון אבל גורמת לאינפלציה.
תוסיפו להדפסות הכסף את הקורונה שגרמה לשני דברים מרכזיים:
משקי הבית לא הוציאו כסף והרצון שלהם לבזבז עלה משמעותית.
שרשראות האספקה בעולם נעצרו ויצרו מחסור בצד ההיצע.
כל זה עוד היה נספג אבל הקש ששבר את גב הגמל היה המלחמה ברוסיה שהטיסה את מחירי הסחורות (חיטה ונפט) וגרמה, סופית לאינפלציה להרים ראש בגדול.
בואו נבין את ההשלכות של אינפלציה ומיתון:
מיתון גורם בפגיעה ברמת החיים.
אינפלציה משבשת את הכלכלה.
למיתון יש פתרונות – הרחבה פיסקאלית, תמריצים.
אינפלציה משתוללת רומסת אוכלוסיות שלמות שהשכר שלהם נשחק ואין להם שום יכולת להתמודד עם עליות המחירים.
אז המצב בעייתי ואין לאף אחד באמת מושג איך הוא יתפתח.
מה שיכול לשנות את המשחק – סיום הלחימה ברוסיה והורדת מחירי הסחורות.
אם המלחמה תימשך, החשש מהתפרצות אינפלציונית יגבר וכנראה נראה פה עליות ריבית!
עכשיו איך כל זה קשור למשכנתה שלכם?
זה קשור ולא קשור.
זה קשור כי כל תנועה כלכלית משפיעה על המשכנתה.
זה לא קשור כי אי אפשר באמת לצפות מה יקרה כאן.
אתם יכולים להגיד שהאינפלציה הולכת להשתולל, לברוח מהצמדה במשכנתה ואז המלחמה תסתיים וקיבעתם את עצמכם לריביות ממש גבוהות או שאתם יכולים להאמין שהמלחמה תסתיים ואז היא תסלים.
בקיצור, חשוב לבנות את המשכנתה שלכם בצורה אופטימאלית שמתאימה לכם ורק לכם עם ניהול סיכונים ברור ומוחלט.
בנוסף, במידה וכן החלטתם להמר מה יקרה ולבנות את המשכנתה שלכם בהתאמה לזה, תמיד להישאר עם יד על הדופק ולא לפחד למחזר ולשנות במידת הצורך.
נעים מאד, אסתר אתי נווה, יועצת משכנתאות מוסמכת, מנהלת הסדרי חוב חברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות ובעלת "אתיקה" - הבית למשכנתאות ופיננסים. מעל 30 שנות ניסיון כמנהלת כספים בחברות גדולות. מנטורית מלווה נ