מדד המחירים לצרכן עלה בהתאם לציפיות ב- 0.1%, קצב האינפלציה השנתית עלה ב-0.1% ועומד על רמה של 2.9% ולא חצה שוב את הרף העליון של 3%, שזה נתון מעודד. למרות העלייה הצנועה יותר במדד, הסבירות לירידת ריבית ע"י בנק ישראל במועד החלטת הריבית הבאה ב-28/8/2024 היא נמוכה מאוד בהתאם לנאמר בהחלטת הריבית האחרונה, שהורדת ריבית תיקח עוד זמן רב.

מדד תשומות הבניה עלה ב- 0.4%, ב-12 החודשים האחרונים עלה מדד תשומות הבניה ב- 1.2% בעיקר בשל עלייה בשכר העבודה והשכרת ציוד ורכב. המדד צפוי במהלך החודשים הקרובים לעלות עקב המחסור הגדול בעובדים והתאוששות הפעילות בענף הבניה.

בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.2% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 4.2%.

מבחינת מדד הדיור מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2024- מאי 2024, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ-אפריל 2024 נמצא כי מחירי הדירות עלו ב- 0.8%. בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל -מאי 2024 לעומת אפריל- מאי 2023 נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-3.4%.

עליית המדד תגרום לעליה קלה של ההחזר החודשי על מסלולי ההלוואה הצמודים במשכנתא ולהגדלת יתרת הקרן במסלולים הצמודים.

שימו לב שוק הנדל"ן ממשיך להתעורר וגורם לעלייה במחירי הדירות בחודשים האחרונים, עליה זו תימשך ככל הנראה וביתר שאת באזור המרכז. כך שמי שיושב על הגדר כדאי שישקול לרכוש את הדירה עכשיו לפני שהמחירים ימריאו למעלה.

מוזמנים לפנות אלי ולקבוע פגישה כדי לבדוק מה העסקה שתוכלו לבצע , אל תמתינו לעלייה הבאה של מחירי הדירות.

נעים עזרא-053-6064150