בחודש שעבר פרסם בנק ישראל את הנתונים להיקף המשכנתאות שנלקחו בחודש מרץ , היקף המשכנתאות זינק ל-6.8 מיליארד ₪ והיה הנתון הגבוה ביותר מאז אוגוסט 2023, נתון זה משקף התאוששות בשוק הנדל"ן, ישנה התאמה גם לפרסומים של הכלכלן הראשי במשרד האוצר שרואה התאוששות מרשימה מחודש ינואר.

היקף המשכנתאות בחודש אפריל עמד על 5.9 מיליארד ₪, אומנם ירידה לעומת חודש מרץ, יחד עם זאת חודש אפריל כולל את חג הפסח ועל פי רב היקף המשכנתאות בחודש זה הוא כ-70-75% מחודש ממוצע, לכן סכום של 5.9 מיליארד הינו גבוה מאוד ביחס לעונה זו, מה שמראה המשך גידול בהיקף המשכנתאות הנלקחות , שמשקף גידול בעסקאות נדל"ן שמבוצעות.

בנוסף צריך לזכור שעדיין ישנו חוסר גדול בעובדים בתחום הבניה, עקב אי כניסתם של עובדים פלסטינים בשל המלחמה. נתון שלא מאפשר את הגדלת התחלות הבניה ואת הגדלת היצע הדירות בהתאם.

ב-15/5/2024 התפרסם מדד הדיור שמראה עליה של 0.9% במחירי העסקאות של החודשים פברואר מרץ לעומת מחירי העסקאות של ינואר פברואר, בהשוואה שנתית רואים כבר עליה של 1.1% , כך שכל ירידות המחירים של השנה האחרונה נמחקו.

שלושת הנתונים הנ"ל, חוסר בעובדים, גידול בהיקף המשכנתאות והעליה במדד הדיור שפורסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מראים שכיוון מחירי הדירות הוא כלפי מעלה.

הנתונים מראים על התאוששות נמשכת בשוק הנדל"ן ורוכשים מחילים לחזור ולרכוש דירות. לכן אם יש בכוונתכם לרכוש דירה אל תמשיכו לשבת על הגדר ותבדקו לאיזה עסקה אתם יכולים להיכנס בהתאם ליכולותיכם, לפני שהמחירים ימשיכו לטפס מעלה.

מוזמנים ליצור איתי קשר ולהתייעץ לגבי האפשרויות שלכם לרכישת דירה וקבלת משכנתא.

נעים עזרא- 053-6064150