איך להקל על התזרים החודשי של משק הבית בתקופה זו❓
בשנה וחצי האחרונות משקי בית רבים סבלו מקשיים כלכליים בשל האינפלציה ועליות המחירים התכופות, בנוסף עליית הריביות בשוק הגדילה מאוד את ההחזרים החודשיים על ההלוואות והמשכנתאות.מלחמת חרבות ברזל הרעה את המצב של משפחות רבות בשל הפגיעה בהכנסות של עסקים, גיוס של מאות אלפי חיילי מילואים בצו 8 ובשל הוצאה לחל"ת של שכירים רבים.עקב זאת, יצא בנק ישראל במתווה הקלות, שאומץ ע"י הבנקים ושעיקרו הינו הקפאת תשלומי משכנתא לשלושה חודשים, המתווה חולק לשני מעגלי אוכלוסייה. זה בעצם מעין הלוואה שנותן הבנק בשווי הסכום המוקפא.הקפאת תשלומי המשכנתא למעגל הראשון הינה ללא ריבית נוספת על הסכום שנדחה, כלאמר זה לא יגדיל את יתרת החוב של ההלוואה, אבל יגדיל את ההחזר החודשי לאחר מכן.ההקפאה למעגל השני הינה בתוספת הריבית הנקובה של ההלוואה על הסכום שנדחה ותלוי בצורת פרישתו בהמשך.ישנן אפשרויות נוספות להקלה על התזרים החודשי ע"י מחזור מסלולים יקרים במסלולים זולים יותר, פרישת ההלוואה למשך ארוך יותר וכו'.במידה ויש בנוסף למשכנתא, הלוואות נוספות קצרות מועד, כדאי לבחון איחוד של אותן הלוואות לתוך המשכנתא ולפרוש אותן לתקופות ארוכות וע"י כך להוריד משמעותית את ההחזר החודשי.לפני שאתם רצים לבצע הקפאת משכנתא, חשוב מאוד שתתייעצו עם גורם מקצועי כמו יועץ משכנתאות כדי להבין את משמעות דחיית התשלומים על העלות הכוללת ועל ההחזר החודשי .
מוזמנים ליצור איתי קשר כדי להבין מה נכון לכם לעשות.נעים עזרא- 053-6064150בשנה וחצי האחרונות משקי בית רבים סבלו מקשיים כלכליים בשל האינפלציה ועליות המחירים התכופות, בנוסף עליית הריביות בשוק הגדילה מאוד את ההחזרים החודשיים על ההלוואות והמשכנתאות.מלחמת חרבות ברזל הרעה את המצב של משפחות רבות בשל הפגיעה בהכנסות של עסקים, גיוס של מאות אלפי חיילי מילואים בצו 8 ובשל הוצאה לחל"ת של שכירים רבים.עקב זאת, יצא בנק ישראל במתווה הקלות, שאומץ ע"י הבנקים ושעיקרו הינו הקפאת תשלומי משכנתא לשלושה חודשים, המתווה חולק לשני מעגלי אוכלוסייה. זה בעצם מעין הלוואה שנותן הבנק בשווי הסכום המוקפא.הקפאת תשלומי המשכנתא למעגל הראשון הינה ללא ריבית נוספת על הסכום שנדחה, כלאמר זה לא יגדיל את יתרת החוב של ההלוואה, אבל יגדיל את ההחזר החודשי לאחר מכן.ההקפאה למעגל השני הינה בתוספת הריבית הנקובה של ההלוואה על הסכום שנדחה ותלוי בצורת פרישתו בהמשך.ישנן אפשרויות נוספות להקלה על התזרים החודשי ע"י מחזור מסלולים יקרים במסלולים זולים יותר, פרישת ההלוואה למשך ארוך יותר וכו'.במידה ויש בנוסף למשכנתא, הלוואות נוספות קצרות מועד, כדאי לבחון איחוד של אותן הלוואות לתוך המשכנתא ולפרוש אותן לתקופות ארוכות וע"י כך להוריד משמעותית את ההחזר החודשי.לפני שאתם רצים לבצע הקפאת משכנתא, חשוב מאוד שתתייעצו עם גורם מקצועי כמו יועץ משכנתאות כדי להבין את משמעות דחיית התשלומים על העלות הכוללת ועל ההחזר החודשי .מוזמנים ליצור איתי קשר כדי להבין מה נכון לכם לעשות.נעים עזרא- 053-6064150
עתיד נעים ייעוץ משכנתאות
לפני כ- 7 שנים נקראתי ע"י המנהל שלי לפגישה שבמהלכה קיבלתי מכתב פיטורין מהחברה שבה עבדתי 11 שנה. בסיום העסקתי בחברה קיבלתי תקופת הסתגלות של 6 חודשים, אשר אפשרו לי זמן למחשבה מה אני רוצה לעשות בהמשך חיי