האם זה הזמן המתאים לרכישת דירה❓
- הפוסט הזה מיועד למי שבכוונתו לרכוש דירה ונמצא במצב המתנה עקב התייקרות המשכנתאות.בעקבות עליית הריבית למשכנתאות בשנה האחרונה נוצר קיפאון בשוק הנדלן וכמות העסקאות לרכישת דירה ירדה בצורה משמעותית.קיפאון זה החל לתת את אותותיו במחירי הדירות ובחודשים האחרונים אנו רואים ירידת מחירים מסוימת בכל פירסום של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.הקיפאון בשוק הנדלן נוצר עקב יציאת משקיעים מהשוק, שיכולים לקבל על כספם תשואה חסרת סיכון בבנק, בנוסף לזה מי שרצה לרכוש דירה יושב על הגדר וממתין עקב התייקרות המשכנתא.בחודשיים האחרונים אנו מתחילים לראות את השפעת עליית הריבית על האינפלציה, שמתחילה לרדת לכיוון טווח היעד של בנק ישראל.בנק ישראל הותיר את הרבית ללא שינוי בפגישתו האחרונה והצפי שבפגישתו הבאה ב-4.9.2023 יותיר את הריבית ללא שינוי פעם נוספת.כשהשוק יפנים את ההתיצבות בסביבת האינפלציה והריבית, הביקוש הכבוש שהיה בחודשים האחרונים ישתחרר ואיתו יפרצו מחירי הדירות כלפי מעלה, היות ובתקופת הקיפאון לא נעשתה שום פעולה להגדלת ההיצע.כל מי שתכנן לרכוש דירה ויושב על הגדר וממתין, זה הזמן לנצל את ההזדמנות של קבלנים שרוצים למכור דירות, שקיימות במלאי שלהם ומוכנים לתת הטבות ששוות עשרות אלפי שקלים ויותר ואולי גם הוזלה במחיר הדירה בנוסף.אני כאן זמין ועומד לרשותכם בכל שאלה או דילמה שיש לכם בנוגע לרכישת דירה, קבלת משכנתא ועוד, צרו איתי קשר.נעים עזרא- 053-6064150
עתיד נעים ייעוץ משכנתאות
לפני כ- 7 שנים נקראתי ע"י המנהל שלי לפגישה שבמהלכה קיבלתי מכתב פיטורין מהחברה שבה עבדתי 11 שנה. בסיום העסקתי בחברה קיבלתי תקופת הסתגלות של 6 חודשים, אשר אפשרו לי זמן למחשבה מה אני רוצה לעשות בהמשך חיי