מהפכה בעולם המשכנתאות ההפוכות❗️
- מהפכה בעולם המשכנתאות ההפוכות!בנק ישראל עומד לפרסם טיוטת הוראות וכללים למשכנתא הפוכה בבנקים, מוצר בעל מאפיינים דומים למשכנתא ההפוכה המוצעת כיום ע"י חברות הביטוח.המוצר יהפוך לחלק מסל מוצרים המוגדרים בשוק, כזה שיאפשר לכלל הבנקים לשווק אותו עקב היותו גמיש וקל לתפעול בשונה מהמשכנתא הפנסיונית ומשכנתא זהב של מזרחי טפחות ולאומי.הכנסת מוצר כזה לשוק יגדיל את התחרות ויוזיל עלויות ללווים.מהן עיקרי ההנחיות?המוצר מיועד לבני 60 ומעלה.הלוואה ללא החזרי קרןשיעור מימון עד 50% בתנאי שיחד עם הצטברות דחיית תשלומי ריבית והצמדה לא יעלה על 60% מימון, כאשר החישוב נעשה לפי תוחלת החיים הצפויה של הלווה הצעיר.אפשר לקבל את האשראי במנה אחת או בשיעורין.ההלוואה תוגדר כהלוואת Non -Recourse, כלאמר ניתן לגבותה רק מהנכס המשועבד.פירעון ההלוואה יבוצע לאחר פטירת אחרון הלוויםלאחר הפטירה ינתן ליורשים דחיה של עד 12 חודש למכירת הנכס והחזרת ההלוואה.אין מגבלת יחס החזר ומגבלת ריבית משתנה על משכנתא הפוכה ולא נדרש ביטוח חיים ללווים.הבנקים ידרשו להקצאת הון של 50% בדומה להלוואות דיור, מה שיאפשר הוזלה של האשראי.במידה ואתם בגילאים המתאימים או שיש לכם הורים בגילאים אלו ויש לכם שאלה כל שהיא בנושא, מוזמנים ליצור איתי קשר.נעים עזרא- 0536064150
עתיד נעים ייעוץ משכנתאות
לפני כ- 7 שנים נקראתי ע"י המנהל שלי לפגישה שבמהלכה קיבלתי מכתב פיטורין מהחברה שבה עבדתי 11 שנה. בסיום העסקתי בחברה קיבלתי תקופת הסתגלות של 6 חודשים, אשר אפשרו לי זמן למחשבה מה אני רוצה לעשות בהמשך חיי