מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.8% בחודש אפריל 2022, האינפלציה בשנים עשר החודשים האחרונים, הסתכמה ב-4% מעל טווח יעד האינפלציה של בנק ישראל (1-3%) !

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-1.0% בחודש אפריל 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-6.8%!

מחירי הדירות עלו ב-1.9% בחודש - זינוק של 16.3% בשנה

 !

עליית מחירי הדירות מייקרות את הדירות לרכישה ומחייבים הגדלת סכומי המשכנתא הדרושה לעסקה!

הזינוק במדד תשומות הבנייה מייקר בצורה משמעותית את עלות רכישת הדירה מקבלן, מה שמצריך מהרוכשים יותר כסף לרכישת דירה!

עלייה באיפלציה מגדילה את עלויות המשכנתא ואת הסיכון במסלולים צמודי מדד ובנוסף מגדילה את הסיכוי להמשך עליות בריבית בנק ישראל מה שמייקר את התשלום במסלולי הפריים!

המצב של רוכשי הדירות ונוטלי המשכנתאות הופך להיות קשה ומסוכן יותר, לכן יש צורך בתהליך מוקפד לתכנון המימון של עסקאות רכישת הנדל"ן כך שהוא יהיה מתאים ליכולות הלווים, כדי שלא יגיעו למצב של אי יכולת לשלם את החוב.

מוזמנים ליצור איתי קשר ולקבוע פגישת ייעוץ לפני שאתם נכנסים לעסקת רכישת דירה.

נעים עזרא-053-6064150