137,000 משכנתאו הוקפאו בשל משבר הקורונה והקפאתם עומדת להסתיים, חלק מההקפאות נעשו בשל חוסר אפשרות לשלם עקב פיטורים, חל"ת או עסק שנסגר וחלק נעשו בגלל שהבנקים אפשרו למרות שלא נפגעה ההכנסה של אותם משפחות .

התשלומים לאחר סיום ההקפאה יהיו מעט גבוהים יותר מהתשלום לפני ההקפאה, היות ונצברה ריבית שלא שולמה ובנוסף יתרת התקופה לתשלום המשכנתה התקצרה במספר חודשים.

במידה ואתם עדיין סובלים מבעיות תזרים בשל המשבר ויש מצב שתגיעו למצב של אי יכולת לשלם את תשלומי המשכנתה, פיגור בתשלומי משכנתה הינו סימן לא טוב שבחודשים הראשונים יצבור ריבית פיגורים גבוהה, הבנק יפעל בהתחלה לגביית החוב שבפיגור ורק בשלב מאוחר יותר יפעל להעמדת כל המשכנתה לפירעון שיכול להביא למימוש הבטוחה.

מה עושים?

1. נסו לתכן את החודשים הקרובים בהבט של הכנסות והוצאות ולבחון איזה הוצאות ניתן להקטין ואיזה הוצאות ניתן לדחות למועד אחר (אפשר להיעזר ביועץ לכלכלת המשפחה)

2. תנסו לברר עם הבנק מראש ולפני פיגור בתשלומים, האם אפשר לקבל עוד דחייה בתשלומי המשכנתא או פרישתה לתקופה ארוכה יותר כדי להקטין את ההחזר.

3. אם יש לכם הלוואות נוספות, נסו לבדוק אפשרות לפרוש אותן לתקופה יותר ארוכה על מנת להקל על ההחזרים החודשיים.

4. לפעמים אפשר לבדוק עם הבנק הכנסת ערבים (בדרך כלל הורים) במידה והם יכולים לעזור בתשלום של חלק מהמשכנתה, עשו זאת בזהירות כדי לא לסכן את יציבותם הכלכלית.

5. יש מקרים שצריך לקבל החלטה קשה ולמכור את הנכס, כדי לכסות את ההלוואות, צריך לעשות זאת ביוזמתכם ולפני שמגיעים להוצאה לפועל שמפעיל הבנק.

אתם מוזמנים ליצור איתי קשר ולהתייעץ על מנת לנסות ולמצוא פתרון מיטבי לבעייה זו.

נעים עזרא 053-6064150