מי מפחד מעמלות פירעון מוקדם?

אין ספק שקנס, על פירעון מוקדם במשכנתה בסך של כמה עשרות אלפי שקלים זה מרתיע.

הרי זאת בדיוק המטרה לשמה נועדה "עמלת הפירעון", להפחיד אותנו מלבצע אי אילו פעולות במשכנתה שלנו, בין אם מיחזור או פירעון מלא.

אולם ברגע שנבין מה עומד, מאחורי עמלות הפירעון, נבין שאין לנו סיבה לפחד, גדול הסכום ככל שיהיה! 

אז למה לא כדאי לפחד?

מה עומד מאוחרי עמלות הפירעון המוקדם במשכנתא?

אז ככה ביום שקיבלנו את המשכנתה, למשכנתה שלנו הוצמדה ריבית מסוימת.

על אותה ריבית השפיעו מספר גורמים שאחד מהם היא הריבית הממוצעת במשק . אותה ריבית ממוצעת משתנה מדי חודש.

עד כאן ברור? 

ממשיכים! במידה והריבית הממוצעת ירדה מתחת לריבית, שקיבלנו במשכנתה שלנו, הבנק מבין שבמידה ונפרע את המשכנתא באותה נקודת זמן, את אותו הכסף, שהוא מכר לנו בריבית הגבוהה, הוא יאלץ לתת למישהו אחר בריבית יותר נמוכה ולכן, על מנת למזער הפסד פוטנציאלי הוא שם עמלת פירעון בסך......

.

בלבלתי אותכם? אני אסביר את זה בפשטות:

יש לכם עמלת פירעון? יש סיכוי גבוה מאוד שאפשר לשפר את המשכנתא שלכם על ידי מיחזור משכנתה.

יש לכם משכנתה?

לבדיקת פוטנציאל חיסכון צרו איתי קשר