נכון להיום התקופה המקסימלית לנטילת המשכנתא היא ל30 שנה.

בדרך כלל מגבלת הגיל של הלווה בעת סיום החזר המשכנתא היא בין 75-85 . חשוב לציין שזה תלוי בבנקים ומשתנה מבנק לבנק.

1- עמלת פתיחת תיק בשיעור 0.25% מגובה המשכנתא לדוגמא 2500ש"ח על משכנתא של מילון ש"ח 2- שמאי מקרקעין: יש לבצע הערכה של שווי הנכס הממושכן על ידי שמאי מקרקעין במידת הצורך. עלות השמאות המשוערת נעה בין 350ש"ח ל 950ש"ח,תלוי בערך הנכס. 3- רישום הערת הזהרה בטאבו עבור הבנק: 160ש"ח. 4- הוצאת נסח טאבו מקורי עבור הבנק: 74 ש"ח. 5- רישום המשכנתא לטובת הבנק ברישום המשכונות: 300ש"ח. 6- ייפוי כוח נוטוריוני: חתימה על ייפוי כוח לטובת הבנק: 200ש"ח.