מה הם הקריטריונים לקבלת "משכנתא פנסיונית"?

• גיל הלווים ( בעלי הנכס)- כל הלווים חייבים להיות מעל גיל 60.
• העדר חובות לרשויות כגון חשמל, ארנונה, ביטוח לאומי מס הכנסה מע"מ ועוד…
• נכס תקין ברמה המשפטית והתכנונית.
• התנהלות עו"ש תקינה וחיווי אשראי (BDI) תקין.
• ראיון עם הלווים.
• התנאי ההכרחי שהלווים יהיו מסוגלים לחתום בעצמם על מסמכי המשכנתא.

כיצד נקבע סכום ההלוואה?

סכום ההלוואה נקבע לפי גיל הלווים, במידה והם זוג הוא נקבע לפי הצעיר מבינהם שהוא חייב להיות מעל גיל 60.

ניתן לקבל בין 15% משווי הנכס עד ל 50% משווי הנכס במקסימום.

גובה ההלוואה נקבע ע"י הערכת שמאי.

איך מחזירים את ההלוואה?

כפי שנאמר קודם ניתן לפרוע את סכום ההלוואה בכל זמן נתון וללא קנס פירעון.

ניתן לקחת את ההלוואה כהלוואת גישור כלומר משלמים כל חודש את הריבית והמדד, והקרן תשולם כשהלווים יחליטו לפרוע את המשכנתא או היורשים שלהם לאחר שהלכו לעולמם.

האפשרות השנייה היא ללא החזר חודשי כלל . בעת פירעון ההלוואה ע"י הלווים או היורשים תפרע הריבית והמדד המצטבר וגם הקרן.

לסיכום:

"משכנתא פנסיונית" הנה דרך מצוינת לשמור על הבית וגם על רמת החיים.

בנוסף היא יכולה לשמש כלי להורים שמעוניינים לעזור לילדים שלהם בהון עצמי לרכישת נכס.

אנונשמח ללוות אתכם בתהליך, ולהשיג לכם תנאים הטובים ביותר לצד גובה הריבית המינימלית.

מוזמנים לפנות אלינו לקבל יעוץ ראשוני בחינם!