איריס שירי ייעוץ פיננסי ועסקיזהב

משכנתה זה החוב הגדול ביותר שיש למשפחה, לזמן ארוך. חשוב מאד להיעזר בבעל מקצוע מצוין בתחומו כדי לקבל תנאים טובים. זה משפיע לאורך הרבה שנות חיים על כלכלת הבית. השירות כולל 1. ליווי רכישת דירה חדשה / יד שניה/ מחיר למשתכן - ייעוץ עוד בשלב הרעיון ועד להעברת הנכס על שם הרוכש. 2. משפרי דיור- ליווי פערי תזרים בין מכירה לרכישה ומתן פתרונות גישור במידת הצורך. 3. משכנתה לתושבי חוץ 4. מחזור משכנתה כדי להתאים סכום החזר ליכולת ולחסוך הרבה כסף 5. איחוד הלוואות לצורך הקלה על התזרים השוטף . 6. משכנתה הפוכה 7. משכנתה לצרכים עסקיים 8. משכנתה ללקוחות שבנקים סירבו לתת להם הלוואות ומשכנתאות, בינהם מי שחזר לו צ'ק אחד , מוגבל, מוגבל חמור, חדל פרעון, חסר ביטוח חיים ועוד. אני מוצאת ללקוחות פתרונות יצירתיים .

הלוואות בערבות המדינה - הלוואות לרכישת נכסים מניבים - הלוואות למימון בנייה מסחרית על קרקע - משכנתה לצרכים עסקיים - איחוד הלוואות ופריסה מחדש כדי להקל על תזרים - ניהול משא ומתן עם בנקים בנושאים שונים- שחרור שעבודים, הורדת מחירים, שינוי התחייבויות (קובננטס), הכנסת בנק נוסף לפרי פסו . - פתיחת דלתות במערכת הבנקאית והחוצבנקאית - ליווי וייעוץ עסקי - עזרה בניהול הקשר עם הבנק, ליווי לפגישות לקבלת מימון חדש.

בשל מצבים מורכבים אנשים נקלעים לקשיים כלכליים שונים . נפגשתי עם אנשים שהפסיקו לחיות כשהפכו לחדלי פרעון. לא קנו רכב, לא יצאו לסרטים ולהצגות. היה להם לא נוח להראות שהם כבר במצב טוב יותר אחרי שמחקו להם חובות. הדבר שהכי קשה לאנשים רבים במצבים כאלה זה לאבד את הבית. תחושת האשמה גדולה וגם הביטחון העצמי נפגע מאד. קיימים כיום פתרונות אשראי חוץ בנקאים גם למצבים מורכבים מאד- חדלי פירעון, חשבונות בנק מוגבלים, חשבונות מוגבלים בהגבלה חמורה, חשבונות מעוקלים וכן אנשים שחזרו להם חיובים וצ'קים. הפתרונות הללו יקרים יותר. לכן, אם נכנסים לסיטואציה מורכבת ואי ברירה- נעזרים הפתרון הזה זמן קצר וחוזרים לבנקים. אני מכירה היטב את הפתרונות ויודעת להשיג תשובות חיוביות גם כשנראה שזה אבוד. אשמח לעזור לצאת מהמסלול הזה אחת ולתמיד ולעלות על מסלול הצלחה.