האם ידעתם כי חוזה קניית דירה מורכב משני חלקים, הראשון בו עורכי הדין מבינים: מתי משלמים, מתי רושמים את הדירה וכו', (חשוב מאוד לקחת עורך דין מטעמכם שיבדוק את החוזה של הקבלן!)ומחצית מחוזה לקניית דירה מורכב ממפרט טכני (בערך 28 עמודים) שאף אחד, לא הקונים ולא עורכי הדין מבינים, מה כתוב שם....

אני יושבת עם הקונים העתידיים מסבירה להם את האופציות, ואז יש להם אפשרות בשלב משא ומתן לקבל הרחבות והטבות, בעשרות אלפי שקלים (בדוק), והקבלנים מוכנים לשאת ולתת , כמו על כל סעיף בחלקו הראשון של החוזה.

בנוסף, הנני עורכת סט תכניות (שינוי העמדת קירות,שינוי במיקומי אינסטלציה, שינוי במיקומי נקודות חשמל והתאמת הדירה לצרכים של הקונים), לפני הקניה, הנקרא סט תכניות שינויים שמהווה חלק מהחוזה, ומשמש כמסמך משפטי לכל דבר, והלקוח לא נידרש לשלם מאומה במסגרת "תוספות" שזה הרווח הקבלני הגדול ביותר של כל הקבלנים....

יותר מכך, הקונה  יודע בדיוק למה הוא נכנס וכמה יעלה לו, וכך יוכל לתכנן את ההשקעה הגדולה ביותר בחייו , קניית נכס בצורה מקצועית וחכמה.

התאמת הדירה לצרכים היא חשובה ביותר, זוג צעיר עם תכניות להרחבת המשפחה צרכיו שונים מזוג מבוגר שיצא לפנסיה, או אם אחד מבני המשפחה נכה ונדרשת עבורו הכנה מיוחדת להפעלת מערכות שונות בבית.

בנוסף להשכלתי כאדריכלית אני מומחית לנגישות ובטיחות, מתכננת על פי כללי בניה ירוקה, עם הדגשים לחיסכון באנרגיה.

אשמח לעזור לכל אחד בתכנון קניית אחד הנכסים הגדולים והחשובים בחייו.

להתראות,

אתי אוקון אדריכלית ומעצבת רב תחומית