מה בין פיצה למשכנתא?
- ידעתם שהיום הוא יום הפיצה הבינלאומי?'1/4 זיתים, 1/4 עגבניות ובצל, 1/4 תירס ו- 1/4 בלי כלום'למה כל כך הרבה תוספות?כי רק תמהיל כזה ייתן את המענה לכל בנות ובני המשפחה שלי.כן, כן. השתמשתי במילה 'תמהיל'.נכון, זו מילה שמשתמשים בה בהקשר של הלוואת משכנתא, אבל היא לא כזו מאיימת כמו שהיא נשמעת. בסך הכל מדובר בחיבור של מספר מסלולים, בדיוק כמו חיבור התוספות על הסלייסים בפיצה, כשלכל אחד מהמסלולים שנבחרים, יש את המאפיינים והריביות שייחודיים רק לו.
ואם כבר מדברים על תמהיל משכנתא חשוב לדעת שהבחירה שלו היא קריטית כיון שהתמהיל הוא זה שיקבע, בסופו של דבר, אם המשכנתא שתיקחו (או שלקחתם) תהיה גרועה, טובה או כמו שאנחנו רוצים אותה – מצוינת!
ועוד משהו שחשוב לדעת הוא שתמהיל שנכון לאחד, לא נכון בהכרח לאחר. על מנת לבנות תמהיל מוצלח, נכון לקחת בחשבון את ההחזר החודשי שנכון לכם, הצרכים והיכולות שלכם לכל אורך שנות המשכנתא הצפויה (ולא רק בנקודת הזמן הנוכחית), סיכונים כמו צפי לעליית ריבית ומדד, היתכנות לסילוק מוקדם ועוד.את התכנון הקריטי הזה הבנקים למשכנתאות לא עורכים ולכן, חשוב מאוד להתייעץ עם יועץ/ת משכנתאות מוסמך/ת כדי שהתמהיל שלכם יהיה הנכון והטוב ביותר עבורכם.אז לכבוד יום הפיצה הבינלאומי שחל היום, שתפו אותי בתגובות:האם התייעצתם עם גורם מקצוע לפני שחתמתם על הלוואת משכנתא?
סיגל בורה מומחית למשכנתאות
כל תיק ולקוח הוא עולם ומלואו אני סיגל בורה ואשמח להיות יועצת המשכנתאות שלך. אי שם בשנת 2013 לאחר סיום לימודיי בכלכלה ומנהל בהצטייינות, חיפשתי בתחום הכלכלה הרחב אופקים תחום צר מעניין ומרתק. לאחר מחקר