בשעה טובה התחלתם לתכנן את בית חלומותיכם. לפני שמתחילים לבנות, חשוב מאוד לעמוד בדרישות של כבאות והצלה.

כאשר אנו נמצאים בתהליך תכנון בית פרטי אנחנו לא משקיעים מחשבה רבה על טופס 4.

על מנת לקבל טופס 4, לא מספיק לבנות על פי היתר הבנייה ואחר כך התעסק בבירוקרטיה, צריך לעמוד בדרישות כבאות והצלה.

ביקורת המפקח מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה אמור בין היתר לוודא שדאגתם למלא את הדרישות של הרשות הארצית לכבאות והצלה.

הדרישות מופיעות באתרי הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה.

דרישות כבאות להיתר בנייה של הרשות הארצית לכבאות והצלה

לדרישות כבאות והצלה צריך לדאוג כבר בשלב תכנון הבית.

הטיפול בדרישות לאחר סיום הבנייה ייצר פתרונות לא מושלמים וידרוש התעסקות מיותרת.

יש שלוש דרישות שכול ועדה לתכנון ובנייה תדרוש. צריך לבדוק את אתר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה (למועצה אזורית גזר: חוברת הטפסים עבור הגשה לטופס 4) ולוודא שכול הדרישות נלקחו בחשבון בתוכניות האדריכליות.

1. כל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 3 מאושר ע"י מעבדה מאושרת. גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)

נקודת גלאי אש צריכות להופיע בתוכנית החשמל. בבית של משפחה עם ילדים צריך משהו כמו 2-3 גלאים. לא כדאי להסתפק בגלאי על בטרייה (זה לא על פי הדרישות המועצה)

זה פתרון למי ששכח או לא ידע בזמן תכנון הבית, אם עוד לא התחלתם לבנות, למה לא לעשות את זה כמו שצריך?

אפשר גם לחבר את הגלאים למערכת האזעקה, כדי שתוכלו לקבל הודעה לנייד שהגלאי מופעל, קיימת אופציה של גלאי אל-חוטי למערכת האזעקה אבל אם רוצים חיבור חוטי (עדיף כשבונים בית מאפס) צריך להוסיף את זה בתוכניות החשמל.

2. לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 2203. בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות

גלגלון כיבוי אש  צריך להיות מסומן בתוכניות הפיתוח. בתוכנית האינסטלציה צריך להוסיף נקודה הזנה לגלגלון עם ברז כדורי.

הגלגלון יכול להיות עם או בלי ארון כיבוי אש. הארון מגן על הצינור מפגעי הטבע.

איך שלא תסתכלו על זה, זה לא הדבר הכי אסתטי בגינה ולכן החשיבה על המיקום שווה עוד קצת זמן בתכנון. אם תתייחסו למיקום הגלגלון בתוכניות הוא לא יהיה "תקוע" בגינה ללא מחשבה, אם לא תדאגו לזה בשלב התכנון, תצטרכו להתמודד עם זה לאחר סיום הבנייה ואז קיים סיכוי גדול שזה יהיה פתרון של אין ברירה.

במבנים דו משפחתיים ניתן למקם גלגלון אחד בתנאי שייתן כיסוי לכול שטח הבית ולכול הקומות.

טיפ - אפשר למקם את מערכת ההשקיה לגינה בארון כיבוי אש וגם להשתמש באותה הזנת מים לגלגלון ולגינה ובנוסף להגן גם על מחשב ההשקיה מפגעי הטבע.

3. בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיןהכנס טקסט כאן

חייבים לקנות מטף 3 ק"ג, אפשר לשמור אותו לבדיקת המועצה ואז לזרוק אותו במחסן ולהוציא אותו בל"ג בעומר או כבר בשלב התכנון למצוא למטף מקום גם נגיש וגם אסתטי.

המטף מכוער, אם לא תתכננו לו מקום לא יהיה לו מקום.

אם ישנה תודעה שהמטף קיים, בשעת הצורך ישתמשו בו.

לתקציב הבנייה יש להוסיף 1100-1300 ש"ח עבור מטף 3 ק"ג, גלגלון בארון ושני גלאי עשן.