אין ספק שהספר "אבא עשיר אבא עני" הוא נקודת מפנה בחיים של לא מעט אנשים - גם אני חלק מהם, אז למה בעצם הספר והמסר שלו כל כך חזק? למה אנשים מסויימים ממש שינו את מסלול חייהם בגלל מה שקראו בספר?

למעשה הספר נוגע בכמה מהפרדיגמות המשמעותיות ביותר שאנחנו גדלים איתם, אמונות מגבילות שההורים שלנו העבירו לנו וההורים שלהם העבירו להם. למעשה הספר מראה שתי השקפות עולם על התנהלות כלכלית - אחת של אדם עשיר ואחת של אדם עני.

האמונה המגבילה העיקרית שעליה מדבר הספר - אותה אמונה שהאבא ה"עני" מלמד את הילדים שלו היא האוטמט שאנחנו חיים בו, הדרך שבה אנחנו הולכים כי "צריך" או כי כך כולם "עושים" שהיא למעשה במקרה שלנו בישראל - לימודים - צבא - לימודים גבוהים - עבודה "בטוחה"  עד הפנסיה , זאת הדרך היחידה שחלקינו הכרנו בחלק משמעותי של חיינו.

מה שהמחבר בעצם מתרעם עליו הוא שבדרך הזאת שאנחנו עוברים לא מלמדים אותנו על הדברים הכי חשובים כדי שנחיה חיים מלאים ומוצלחים ללא דאגות כלכליות - התנהלות פיננסית נכונה, הצלחה, התפתחות אישית וכסף - וכך למעשה רוב האנשים לא מבינים באמת את ההבדל בין נכסים ובין התחייבויות ונשארים במרדף העכברים האינסופי אחרי עוד העלאה במשכורת ועוד "עבודה בטוחה" ולא דואגים לייצר לעצמם הכנסה נוספת שלא קשורה בעבודתם - הם לא אשמים לא לימדו אותם שום דבר על זה.

בעבודתי כמתווך כשנכנס אלי זוג צעיר עם הון עצמי יפה של 500 אלף שקל לדוגמא ורוצים לקחת משכנתא של מיליון שקל - אני מבין שני דברים אחרי שיחה קצרה מאד איתם:

1. הם לא מבינים שהם לוקחים מיליון שקל אבל במקרה הטוב הם ייצטרכו להחזיר 1.5 מיליון שקל.

2. הם לא מבינים מה אפשר לייצר בעזרת מיליון שקל אם משקיעים אותם בנכס/נכסים ולא בהתחייבות.

אז מה השורה התחתונה?

יש בספר הרבה דברים חשובים ואני ממליץ לכל אחד לקרוא אותו, הדבר הכי חשוב שצריך לקחת ממנו הוא את התפיסה וההבנה מה ההבדל בין נכסים להתחייבויות - זה המפתח להבראה כלכלית.

מהי ההגדרה של נכס? נכס הוא דבר שמכניס לנו כסף לכיס.

מהי ההגדרה של התחייבות? התחייבות היא משהו שמוציא לנו כסף מהכיס.

למשל - אם נקנה דירה לעצמנו עם משכנתא - זאת התחייבות כי אנחנו מוציאים כל חודש כסף מהכיס, אבל אם נקנה דירה קטנה ונשכיר אותה - היא תהווה נכס כי היא מכניסה לנו כסף לכיס. ובכן מה שאנחנו צריכים לעשות הוא להגדיל את עמודת הנכסים שלנו ולהקטין את עמודת ההתחייבויות שלנו. נכס יכול להיות דירה להשקעה, הוא יכול להיות מכונה למכירת שתיה שמוצבת בבית ספר הוא יכול להיות אתר מכירות באינטרנט, והוא יכול להיות רכישת מספר של מונית יש המון אפשרויות -  העיקר שהוא מייצר לנו סכום כלשהוא כל חודש.

בימי הקורונה אנשים שכל משק הבית נשען רק על העבודה שלהם  - ואיבדו את עבודתם הבינו בצורה הקשה ביותר כמה מסוכן המצב הזה בו  - כשאני עובד יש כסף וכשאני לא עובד אין כסף - זאת נוסחא שצריך לשנות, צריך לייצר מקורות הכנסה נוספים ואלו זרעים שצריך לשתול היום כדי שעוד כמה שנים הם יניבו לנו פירות. 

איך עושים את זה? ארחיב בפוסט נפרד.

איתי כהן

מתווך נדל"ן מלווה משקיעים