אז מה לי ולהתחדשות עירונית?
- אני גרה בבניין רכבת, בניין רכבת עם שלוש כניסות בצורת ה T עם חזית למערב, מול מסדרונות אויר שעוברים ממערב למזרח.למעשה 12 דירות פונות לכיוון מערב ו 6 דירות פונות לכיוון דרום, אני בקומת קרקע יש לי ממ"ד ויש לי גינה עם עצי פרי.אני אוהבת את הבית שלי, הוא מותאם לי בדיוק, עבר שיפוץ מקצה לקצה לפני 15 שנה וחוץ מהתקרה לא נשאר כלום.כן הצלחתי בטעות גם לשבור את הקיר ביני לשכנתי רונית ולא אשכח בחיים את החיוך שלה מעבר לחור... שנופפה לי שלום וצחקה.כל נישה בבית תוכננה לרהיט קיים,לכל קיר חדש הותאם במיוחד רהיט.לפני כ3 שנים השכנים שלי החליטו שהם רוצים תמ"אאם זה כי אחד רוצה מעלית ... אבל הרוב בעניין ממ"ד ואת זה אני יכולה להבין.בהתחלה לא היית מעורבת, הם פעלו ואני צפיתי מהצד.היזם הראשון הגיע, הביא תוכניות בחוברת עם ספירלה .. הציע להם 12 מטר אבל פספס לחלוטין בתוכנית שאני כבר הרחבתי , והרחבתי הרבה יותר.אחרי שהלך, יצאתי החוצה עם שכן שעזר למדוד, סימנו את ה 12 מטר מרפסת בחצר הקידמית , הצבעתי על ההרחבה הגדולה שלי וציינתי שעליה עוד אקבל 12 מטר ושאלתי מי הרוויח ??נפרדו מהיזם.יזם שני הגיע, הפעם עשה שיעורי בית אפילו גייס את הבניין מאחורינו, הגיע עם תוכניות מהודרות יותר.שכני התלהבו, זה יזם רציני ואם ניתן היה לחתום באותו רגע היו חותמים,אבל אני ראיתי משהו שהם פיספסו.הזמנתי את אותו יזם לבוא לבקר אותי בשעה 16:30, שעת השקיעה.עלינו קומה אחת,הנוף שנשקף מהחלון נראה כמו ציור נוף אורבני עם שמים צבעוניים,מהחלונות שלנו ניבט סקיי ליין של תל אביב, שקיעות מרהיבות ובימים עם ראות אפשר גם לראות את הים.ראיתי את המבט שלו, הוא הבין, האדריכל שלו מעולם לא ביקר בבניין שלנו, אלא בבניין בעורפנו ופיספס לחלוטין אותנו בחזית.על כל הקיר הזה בחזית מוקמו חדרי שירותים וחלונות צהר קטנים מעל.למחרת היום כבר ניתנה הוראה לתקן את התוכנית, הבניין הסתובב על ציר, והמרפסות שפנו לצפון עברו למערב, התוכניות התקדמו אבל לא המשכנו עם אותו יזם, כשם שהגיע עם הבניין בעורפנו כך גם עזב בגללם.אני הבנתי שלרוב הדיירים בבניין שלנו והיום אני יודעת שברוב הבניינים אין לדיירים כלים להבין את התוכניות והמשמעות שנגזרת מהן עליהם.ברוב הפעמים בנציגות יש יורשים, משקיעים או עורך דין שדוחפים .הבנתישחשוב יותר שיהיה גם מי שמבין את השפה של התכניתכי התוכנית המצורפת לחוזה לצד המפרט היא התחייבות בשפה שונה וחשוב לשמור על הדיירים.בחרתי לבקש להוביל את הפרוייקטכנציגות, כדיירת שמבינה, כמעצבת פנים.מהפרוגרמה, מכרז דיירים, תוכנית להצגה לדיירים מעורבת ב 18 דירות, 6 סוגי דירות בגודל שונה, 4 מיקומי דירות, מעורבת בכל חלון מיקום וגודל, דלת ממד וקיר מהסוג שאי אפשר להזיז אחר כך.זיהנו יחד בעיות, מצאנו פתרונות, כמעט שנה רצופה אין ספור תוכניות והתכתבויות בהתייחסות לכל דירה ודירה כאילו כולן היו שלי.כן זה הזמן לזה. כבר בהתחלה ולא בקצה לפני ההיתר, כי אז כבר לא יהיה ניתן לשנות דבר בקירות חיצוניים רק בפנים.שאפו ליזם שלנו אופק החזקות - Ofek Holdings ולמשרד האדריכלים TheHeder Architecture שמשתפים פעולה והכל לטובת הדיירים.צברתי ניסיון חסר תקדים ויחודי. בכובע אחד דיירת, בכובע אחד נציגות דיירים ובכובע אחד מעצבתמזדהה עם הפחד, הסטראס, הרצון להתחדשות , מכירה את כל התהליך מהצד המקצועי.אני מציעה שירות,שירות לדיירים בהתחדשות עירונית,הנגשת תוכניות, להבנת התוכנית העתידית.כן יש זמן, אבל כדאי להתכונן, כדי שהבית הבא יתאים לכם עד כמה שאפשראולי נזהה משהו שעכשיו זה הזמן להציף או לתקן ואם לא, תגיעו מוכנים למתאמת השינויים , תכירו את הפוטנציאל בקצה, תכירו פתרונות ותהיו מדויקים בבקשות שלכם, תחסכו לעצמכם הוצאות ובעיקר עוגמת נפש.בתמונה נוף מקומה מעליה נוף שנשקף מהחלון באותו ביקור היזם בשעת השקיעה.
מתכננת ומעצבת פנים
שרון קדם - מתכננת ומעצבת פנים: מצילה דירות בדיוק תכניות מי אני? אני שרון, מתכננת ומעצבת פנים עם התמחות ייחודית בזיהוי ותיקון טעויות תכנון. אני מאמינה שדיוק בפרטים הקטנים הוא סוד ההצלחה בעיצוב ותכנון