במיוחד בימים אלו של עליית מחירים חשוב להכיר הטבה חשובה הקיימת בחוק המאפשרת הקלה משמעותית בתשלום מס רכישה החל על רוכש מקרקעין (דירה או קרקע).

מי זכאי להטבה?

ההטבה ניתנת לאוכלוסיות מיוחדות וביניהן- נכים, נכי צה"ל, בני משפחות שכולות, עיוורים ועוד.

העומדים בתנאים הקבועים בחוק.

חשוב לשים לב כי ההטבה הזו ניתנת פעמיים בחיים ובתנאי שנועדה למגוריו של האדם הזכאי להטבה (ולא כדירה להשקעה).

נתמקד היום, במקרה של הורים לילד עם אחוזי נכות.

הורים לילדים המקבלים גמלה בשיעור של 188%, או 100% נכות רפואית, המעוניינים לקנות דירה בה יתגורר הילד הזכאי לגמלת נכות, יוכלו לפנות לבית המשפט לענייני משפחה על מנת לקבל אישור עבור ההטבה בהיותם האפוטרופוס של הילד ולהגיש האישור לרשות המסים.

מהו שיעור ההטבה?

במקרה של רכישת דירה יחידה ששווה עד 2.5 מיליון ₪ על החלק של עד 1,919,155 ₪ משווי הדירה לא ישולם מס, ועל יתרת הסכום ישולם מס בשיעור של 0.5% בלבד!!

כך שמס הרכישה יעמוד על סך של 2,904 ₪ סה"כ.

מה זה אומר?

במקרה שלא היה מימוש של ההטבה, והיה מדובר על דירת מגורים יחידה ישלמו ההורים סך של  23,684 ₪  ובמקרה של דירה נוספת היו משלמים ההורים סך של  200,000 ₪

החסכון הוא משמעותי ויכול להיות קריטי ולשנות את פני העסקה בצורה דרמטי ולסייע מאוד להורים אשר מתלבטים לגבי רכישת דירה.

אם אתם, חברים או מכרים שלכם לפני עסקת נדל"ן, חשוב וכדאי לברר האם ישנה זכאות להנחה במס רכישה עם עו"ד מקרקעין לפני שיוצאים לדרך.

עו"ד ונוטריון יפית אייקורט- מוזמנים להתקשר ולהתייעץ נייד -0547828252